* PROVISIONSFREI* Historische Immobilie mit Saal und Fassadenbögen - Siehe Text * Finanzierung *
97.000 € VB
- Wohnfläche 500 m²
- Zimmer 20
- Grundstücksfläche 1.130 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
**Hinweis**:
Bitte NUR telefonischen Kontakt.
**Info-Telefon: 0160 - 97 000 97 4**.
MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR.
E-Mails können aus zeitlichen Gründen NICHT bearbeitet werden.
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# **Objektbeschreibung:**
Die ehemals als Landgasthof genutzte Immobilie steht erst seit kurzem leer. Zahlreiche Zimmer in unterschiedlicher Größe stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten könnten durch die hauseigene Ölheizung oder durch Kachelöfen beheizt werden. Ein Duschbad mit Handwaschbecken und Toiletten sind vorhanden. Die Rückseite zum hauseigenen Garten verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Fassadenbögen. Es besteht Renovierungsbedarf. In Teilbereichen Sanierungsbedarf. Das Dach mit Ziegeleindeckung ist dicht.
Das Objekt ist seit über 102 Jahren, seit 1922 in Besitz einer einzigen Familie.
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**Lage:**
Demitz-Thumitz mit seinen 9 Ortsteilen mit insgesamt rd. 3.000 Einwohnern befindet sich am Fuße des Klosterberges, dem Westausläufer des Lausitzer Berglandes und liegt ca. 38 km östlich von Dresden, an der B 6, zwischen Bischofswerda (ca. 6 km) und Bautzen (ca. 13 km) mit Anschluss zur A 4. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer befestigten Straße.
**Entfernungen bis**:
* Bäckerei - 90,0 Meter.
* Bus - 1,5 km.
* Bahnhof - 3,5 km.
* Ärzte - 4,5 km.
* Netto, Aldi - 4,5 km.
* Grundschule - 4,0 km
* Oberschule - 5,0 km
* Autobahn A4 - 6,0 km.
* Bischhofwerder - 8,0 km. Einwohner ca. 11.000.
* Bautzen 19,0 km. Einwohner ca. 40.000
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Die Immobilienfinanzierung:
* Die Konditionen im Überblick \*
1. Eine Anzahlung in Höhe von 40 % der Kaufsumme wird bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
2. Die Höhe der dann monatlich zu zahlenden Rate für den Restbetrag beträgt 700 Euro (oder höher, je nach Vereinbarung).
3. Die wirtschaftliche Übergabe und die Schlüsselübergabe erfolgt am Tag der Kaufpreisanzahlung.
4. Die jährliche Verzinsung der Restkaufsumme beträgt 3,99 %.
5. Sondertilgungen durch den Käufer sind jederzeit möglich.
6. Eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 395,00 Euro wird bei Vertragsabschluss fällig. (Nur bei Ratenkauf. Nicht bei Barkauf.)
7. Eine Maklerprovision entfällt und ist nicht zu zahlen. Provisionsfreier Verkauf.
8. Der Käufer erhält sofort nach Beurkundung seinen namentlichen Grundbucheintrag. (Auflassungsvormerkung).
9. Die Inanspruchnahme einer Bank bzw. eines Kreditinstitutes ist nicht erforderlich. Die Finanzierung erfolgt direkt über den Eigentümer. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
**Hinweis:**
Bitte NUR telefonischen Kontakt.
**Info-Telefon: 0160 - 97 000 97 4.**
MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR.
E-Mails können aus zeitlichen Gründen NICHT bearbeitet werden.
Rechtliche Angaben
H E R A U S G E B E R:
Ron Geese / Ron Geese Grundbesitz
Niederlassung Brandenburg
14641 Selbelang
Parkstraße 1
Tel: 033237 - 850 830
Tel: 0160 - 97 000 97 4
E - Mail: ron-geese@web.de
Webseite: www.Ron-Geese-Grundbesitz.de
Identnummer: 85746409230
Ausschluss der Haftung:
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