-PROVISIONSFREI- Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus am Ortsrand von Bebra-Weiterode mit einer soliden Grundsubstanz und noch vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 169 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn-Esszimmer, eine Küche mit viel Platz, ein weiters Zimmer und ein behindertengerechtes und barrierefreies Bad mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer ein Abstellraum und ein Bad.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet sich jedoch dafür an. Das Dach ist in einem guten Zustand mit Südlage und ggf. für Photovoltaikanlage geeignet.
Das Objekt wurde im Jahre 1927 massiv errichtet, ein Anbau stammt aus 1967 und wird mittels Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik geheizt, die Fenster sind isoliert. Das Haus ist vollunterkellert.
Auf die Instandhaltung des Hauses wurde viel wert gelegt.
Das Haus birgt großes Potential. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und setzen Sie Ihre persönlichen Akzente. Mit Aufwand können die zwei Etagen baulich getrennt werden, um zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen.
Im Haus befindet sich Kabelanschluss, der Glasfaserausbau wird von der Stadt Bebra vorangetrieben.
Neben den 892 m² Bauland mit Terrasse, Garten, kleinem Gartenteich und Stellplatz gibt es noch 2.355 m² landwirtschaftliche Fläche in Südhanglage (ggf. für Flächenphotovoltaik geeignet). Das Grundstück ist Abenteuerspielplatz für Alt und Jung mit herrlichem Ausblick und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss auf dem Grundstück.
Direkt vor dem Haus befindet sich eine verkehrsberuhigte Straße mit einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen können direkt am Haus starten. Die überregionale, verkehrliche Anbindung ist optimal.

Lage:
Infrastruktur Weiterode: Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Gastronomie, zahlreiche Vereine und vieles mehr.
Bebra: Weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule, Gymnasium, Berufsschule), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote und vieles mehr.
Entfernung Autobahn A4 BAB Hönebach: 8 km
Entfernung Bahnhof Bebra (Nahverkehr in Richtung Bad Hersfeld, Fulda, Kassel, Göttingen, Eisenach): 3 km
Bushaltestelle: 0,6 km
ICE-Bahnhof Bad Hersfeld: 17 km (auch über Nahverkehr ab Bebra sehr gut erreichbar)
Entfernung Frankfurt: 160 km (Zug ab Bebra: ca. 120 Minuten)
Entfernung Fulda: 56 km (Zug ab Bebra: ca. 40 Minuten)
Entfernung Erfurt:108 km (Zug ab Bebra: ca. 80 Minuten)
Entfernung Kassel: 70 km (Zug ab Bebra: ca. 40 Minuten)
Entfernung Göttingen: 87 km (Zug ab Bebra: ca. 90 Minuten)