*PROVISIONSFREI* Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.175 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2010
- Quadratmeterpreis 11,50 €/m²
- Kaution 3 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.
6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche
# Ausstattung
4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche
Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Die Anmietung ist provisionsfrei.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Vorbereitung!
# Weitere Angaben
Zimmer: 9
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Teppich
Nutzfläche: ca. 1175 m²
Bürofläche: ca. 795 m²
# Lagebeschreibung
Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle Voßkuhle, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.
# Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
infoimmob-schneider.de
www.immob-schneider.de
Anbieter-Objekt-ID: 7355
Rechtliche Angaben
Impressum
IMMOBILIEN R. SCHNEIDER KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel.: (02 31) 52 79 23 - 25(02 31) 52 79 23 - 25
Fax: (02 31) 52 79 27
E-Mail: info@immob-schneider.de
Vertretungsberechtigter: Rudolf Schneider
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund
Hoher Wall 15 in 44122 Dortmund
Handelsregister: Amtsgericht Dortmund
Handelsregisternummer: HRA 10282
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE - 124646629
Berufskammer: IHK zu Dortmund
Umsatzsteuernummer: 317/5769/0018
Quellenangaben
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