**Provisionsfrei** 1-ZKB in Augsburg

119.000 €

  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 1
  • Etage 6
  • Verfügbar ab Dezember 2022
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1971
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang

Standort

 86161 Bayern - Augsburg

Beschreibung

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Neben einem großzügigen Wohnbereich mit kleiner Nische umfasst sie eine separate Küche, einen geräumigen Abstellraum, einen kleinen Eingangsbereich sowie ein großes Bad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus ist der große Ostbalkon zugänglich, welcher einen schönen Blick auf den Siebentischwald bietet.

Die Küche wurde 2021 mit einer neuen Küchenzeile inklusive Backofen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung zuverlässig, kosteneffektiv und umweltschonend über Fernwärme.

Zusätzlich ist der Wohnung ein eigenes Abteil im Dachboden zugeordnet, welches für weiteren Stauraum sorgt.

Das Gebäude bietet außerdem einen gemeinschaftlich nutzbaren Raum mit Münzwaschmachinen bzw. -wäschetrocknern sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Augsburger Stadtteil Herrenbach, in der Wilhelm-Hauff-Str. 22. Mit dem Bus oder der Straßenbahn benötigt man nur wenige Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof kann beispielsweise mit der Straßenbahnlinie 6 innerhalb von 15 Minuten erreicht werden. Auch die Hochschule sowie die Universität sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

In der direkten Umgebung findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a. Kaufland, Aldi, Netto und einen Edeka direkt im Schwabencenter. Dort befinden sich in der Ladenpassage auch weitere kleine Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Fuß kann man außerdem bequem den Siebentischwald oder den Kuhsee erreichen und hat damit Erhohlungsmöglichkeiten in der Natur direkt vor der Tür.

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