*PROVISIONFREI* Modern Wohnung in Neuss

Die sehr gut aufgeteilte, frische Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einemgepflegten Mehrfamilienhaus und verfugt über rund 51 m2 Wohnflache, verteilt auf zwei Zimmer.

Das Haus aus dem Baujahr 1963 ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Sie wohnen ruhig und gleichzeitig zentral. Vom Südbalkon blicken Sie auf den zur Anlage gehörenden gepflegten Gartenhof.

Durch die intelligente Raumaufteilung der Wohnung gibt es zwei etwa gleich große, geräumige Wohn- bzw. Schlafraume, eine helle Küche mit Platz fur einen Esstisch und einen Sudbalkon sowie ein Bad mit Dusche.

Es gibt kein Durchgangszimmer Tolles Extra: Von vielen Fenstern und vom Balkon schauen Sie in den Garten! Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll. Helle Laminatboden in Holzoptik, frischgestrichene Wände und ein gepflegtes Badezimmer verbreiten ein aufgeräumtes und modernes Flair.

Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Neben teilweise neuen Fenstern stammt die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Die Elektrik in der Wohnung wurde ebenfalls gerade erneuert.


Die Attraktive, modern und helle Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen in Furtherhof Straße, Neuss-Vogelsang.

Alles was Boden, Decken und Wände in der Wohnung anbelangt ist neu. Die Heizung wurden 2023 neu saniert.

Die Design-Fliesen und die moderne Ausstattung stellen das gewisse Etwas dieser Wohnung weiter in der Vordergrund.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Diele sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Das Apartment ist seit 2024 vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie auf Nachfrage über das Anfrageformular.

Die Immobilie wird über eine Erdgas LL für Heizung und warmen Wasser versorgt.

LAGE
Die Immobilie befindet sich im Furtherhofstrasse Neuss. Die Wohnung ist in der näheren International School Neuss.

Der Stadtteil Furth befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Neuss und grenzt an die Nachbarstadt Kaarst. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Kaarst.


SONST
Warmmiete zur Zeit 1200,00 EUR monatlich. (Können 3 Monate früh Kündigen)
1st Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller
Zwei-Raum-Apartment mit insg. ca. 50m² Wfl.
Verkaufpreis 195.000 EUR ist inklusive alles Möbeln.


In wenigen Minuten sind Sie in der City von Neuss, in Kaarst, am Hauptbahnhof, am Düsseldorfer Flughafen usw.
Über die BAB A57/A46 oder mit dem ÖPNV erreichen Sie auch die Städte Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach sehr schnell.

3 Min. fuß zum Edeka
5 Min. fuß zur Bushaltestelle
10 Min. fuß zum Arzt und Apotheke
10 Min. mit Bus 841 zum Neusser Hauptbahnhof (HBF)
15 Min. mit S-Bahn, RE zum Düsseldorf Hauptbahnhof (HBF)
20 Min. mit SB85 zum Düsseldorfer Hauptbahnhof (HBF)

0176 2324 5524