++ Projektentwicklung ++ 2 Penthäuser ++ WEG-Eigentum ++ unbebaute Dachfläche

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Dachfläche (Flachdach) für einen Dach-Aufbau als Projektentwicklung. Die Baugenehmigung kann erneuert werden und dadurch sind Anpassung an eigene Umsetzungsideen möglich. Wohnungseigentum gem. § 8 WEG ist begründet, Grundbücher liegen auflagenfrei vor.

# Ausstattung
Das bestehende Gebäude verfügt über einen Aufzug. Weitere Ausstattung legt der zukünftige Bauherr selbst fest.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 7,14
Provisionshinweis: Das Vermittlungs-/Nachweishonorar für dieses Objekt beträgt 7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist allein vom Käufer zu tragen, ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an NicolaiConsult (NC) Inh. Thomas Nicolai zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamts Forchheim und mit über 32.000 Einwohnern die mit Abstand einwohnerstärkste Kommune des Landkreises.

Das Objekt liegt im Stadtteil Reuth südöstlich der Forchheimer Innenstadt. Das Grundstück ist sehr gut erreichbar im Individualverkehr sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Restaurants sowie Schulen, Ärzte und Dienstleister sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

# Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir im exklusiven Alleinauftrag des Grundeigentümers/Berechtigten zum Kauf an. Für Ihre Objektprüfung kann bei weiterem Interesse der Zugang zu unserem Datenraum gewährt werden. Hierzu benötigen wir von Ihnen die vollständigen Kontaktdaten des Kaufinteressenten.

Eine Außenbesichtigung kann jederzeit erfolgen. Eine Innenbesichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns erfolgen. Von selbständiger Ansprache am Objekt sowie Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar für dieses Objekt beträgt 7,14 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist allein vom Käufer zu tragen, ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an NicolaiConsult (NC) Inh. Thomas Nicolai zu zahlen.

Anbieter-Objekt-ID: 1669749