*Privatverkauf* Moderne EG Wohnung mit Garten zu verkaufen!

***Privatverkauf*** Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!


Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem stufenlosen Zugang, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien ist. Die Wohnung verfügt über 86 Quadratmeter. Mit einer Massivbauweise aus dem Jahr 1997 verspricht das Gebäude eine solide Bauqualität.

Der Gartenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die warmen Tage zu genießen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die den Komfort eines eigenen Gartens schätzen.

Im Inneren erwartet Sie eine Einbauküche (Nobilia) mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens und Miele) aus dem Jahr 2020, die das Kochen zum Vergnügen machen. Der Vinylboden, ebenfalls von 2020, verleiht den Räumen ein modernes und einladendes Ambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die Lage in diesem ruhigen Wohnviertel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Mohnspark und das Nordbad sind direkt um die Ecke, ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist außerdem Bestens als Kapitalanlage geeignet und ist momentan vermietet.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung modernen Komfort, gepaart mit einem eigenen Garten und einer praktischen Lage.

Ich bitte um Verständnis, dass keine Lichtbilder der Wohnung inseriert sind, da die Wohnung wie bereits erwähnt vermietet ist und die Privatsphäre der Mieter gewährleistet werden soll.

Gerne können wir nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Es werden lediglich ernste Anfragen berücksichtigt. Eine Identitäts- und Bonitätsprüfung erfolgt vor einer Besichtigung.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.