*** Preissenkung *** Solides Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Malente
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*** Preissenkung *** Solides Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

379.000 €

23714 Kreis Ostholstein - Malente
14.05.2024
  • Wohnfläche 156,70 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.082 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1980
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

23714 Kreis Ostholstein - Malente

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 330,50 qm, mit Doppel-Carport und Keller sucht neue Eigentümer.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
1 Gäste-WC und bietet sich somit hervorragend für eine Familie oder für ein Mehrgenerations-Wohnkonzept an.
Ein großer Garten mit Gartenhütte bietet dem neuen Besitzer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie steht in ruhiger Lage in der Nähe von Malente in der kleinen Ortschaft Kreuzfeld.

# Ausstattung
Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Kaufpreis pro m²: 2.418,63 €

Käuferprovision: 3,33 %

Grundstücksfläche: ca. 1082 m²
Nutzfläche: ca. 173,80 m²

# Lagebeschreibung
In Kreuzfeld befindet sich ein einmaliger Findlingsgarten. Der größte Findling des Landes ist 4 m hoch und hat einen Umfang von 13 m.
Den Ort kreuzen Rad- und Wanderwege, so daß sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten.
Malente, Eutin und Plön sind schnell mit dem Auto erreichbar. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-und Kulturangebote.Entfernungen:
Kindergaerten 4,3 km
Grundschule 3,4 km
Realschule 4,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,7 km
Gymnasium 6,5 km
Flughafen 62,6 km
Fernbahnhof 3,2 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 1,8 km

# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-lMalente.com.
Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 8181 oder 0172-40 90 537 erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-21
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KML_123

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