*Penthouse*

**Objektbeschreibung:**

Das Penthouse ist die perfekte Mischung aus Größe, Luxus und zentraler Lage!

Der moderne Touch und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichleiten lassen keine Wünsche offen.

Das Apartment ist durch die große Glasfront sehr hell und bietet den Wohlfühlfaktor.

Von dem Herzstück des Apartments, unserem großzügigen Wohnbereich gelangt man in die Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche mit allen Annehmlichkeiten wie z.B. einem 4 Platten-Herd, einen Ofen, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach, wie auch einem Geschirrspüler eingerichtet.

Zur anderen Seite unseres Wohnbereiches kommen Sie in das Badezimmer. Neben der bodenebenen Dusche mit komfortabler Glastür, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, verfügt dieses Bad auch über ein Pissoir.

Die Besonderheit hier, im Anschluss des Bades liegt ein Durchgangszimmer, welches ursprünglich als Saunazimmer geplant wurde. Hierfür gibt es einen Zugang vom Balkon aus.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer die perfekte Ergänzung zum Schlafzimmer ist.

Nicht zuletzt ist der Südbalkon hervorzuheben, dieser hat eine kleine überdachte Loggia, welche die Möglichkeit bietet für das besondere Flair einen kleine Whirlpool aufzustellen.

In der Verbindung mit dem Saunazimmer, kann man so seinen Traum vom eigenen Wellnessbereich verwirklichen.

Für mehr Stauraum bietet ein Kellerabteil Platz.

Ausstattung:

Die Wohnfläche von ca. 104m² teilt sich auf in

·         Küchen

·         Wohnzimmer

·         Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

·         Bad mit Badewanne und Dusche und

·         Saunazimmer

Sonstiges:

·         Glasfaserkabelanschluss

·         Antennenanschluss

·         Aufzug

·         Hausmeister-Service für den Winterdienst und den Grünschnitt der Anlage

·         Reinigungs-Service für das Treppenhaus

·         Gemeinschaftswaschküche im Keller

·         Gemeinschafts Fahrradkeller in der Tiefgarage

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 40€ anzumieten.

Leider können wir aus verschiedenen Gründen keine Hundehaltung in diesem Objekt erlauben, jedoch sind Kleintiere und Hauskatzen jederzeit bei uns willkommen.

**Lagebeschreibung:**

Durch die zentrale Lage erreichen sie fußläufig alle Läden des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten.

Um dem Alltag zu entfliehen finden sie nahegelegen den Esper mit Liegewiese und Sportmöglichkeiten wie z.B. einem Beach Volleyballplatz oder können am Regen entlangspazieren.

Besichtigungstermine:

Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag von 8 - 16 Uhr unter folgender Nummer erreichen: Tel.: 09461/952-1936

Aufgrund Corona-geschulten Personal ist eine sichere Besichtigung gewährleistet.