--Ortsrandlage - Natur pur erleben!

# Objektbeschreibung
Das ebene Grundstück befindet sich in traumhaft, ruhiger Orstrandlage mit wunderschönem Blick in die Natur in idyllischen Neuendorf einem Ortsteil von Lütow. Das Grundstück ist ortsüblich, in dem davor befindlichen Weg, erschloßen mit Wasser, Abwasser und Telefon (Glasfaser/Internet). Strom befindet sich noch in der vorderen Straße, wird aber auf Kosten der Verkäuferin bis an das Grundstück gelegt.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der Baugrenze und kann nach §34 - wie Umgebungsbebauung - bebaut werden
Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.

Käuferprovision: 7,14% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Etwa in der Mitte der Usedomer Halbinsel Gnitz gelegen, ist Neuendorf die älteste Ortschaft auf dem Gnitz. Die kleine Gemeinde hat einige sehr schön hergerichtete alte Gebäude aufzuweisen und ist zweifellos der sehenswerteste Ort auf der Usedomer Halbinsel Gnitz. Die kleine Gemeinde zählt rund 400 Einwohner und befindet sich ca. 800 m vom Achterwasser, einem vom Festland und der Insel Usedom eingeschlossenen Gewässer, entfernt. Entdecken Sie das malerische Neuendorf auf Usedom - eine Oase der behutsamen Entwicklung, die den Charme und die Authentizität des Orts bewahrt hat.
Ein breites Spektrum an Kur-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie Gastronomie ist im ca. 5 km entfernten Ostseebad Zinnowitz. Ganz sportlich auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Bedingt durch die Nähe zur Krumminer Wiek besitzt Neuendorf auf Usedom eine sehr reizvolle landschaftliche Umgebung. Im Westen Neuendorfs erhebt sich der Kastenberg, nach dem Weißen Berg die zweitgrößte Erhebung auf dieser Halbinsel. Ein kleiner Fischerhafen an der Steilküste zur Wiek ist ein ebenso idyllischer Platz wie das sich in nördlicher Richtung anschließende Küstengebiet.

Usedom zählt zu den bedeutensten Ferienregionen in Deutschland. Die B111 (Wolgast-Zempin-Ahlbeck) und B110 (Anklam-Ahlbeck) verbinden die Insel Usedom mit dem Festland. Die Ostseeautobahn verläuft rund 80 km südwestlich von Neuendorf/Lütow. Bahnverbindung ist im 5 km entfernten Zinnowitz vorhanden(UBB, DB AG).

# Sonstiges
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Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Partner.
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Bei einer Beauftragung zum Verkauf wird die Immobilie professionell durch uns noch einmal eingeschätzt.

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Anbieter-Objekt-ID: A967