Wohn-Glück an der Pforte zum Schönbuch

# Objektbeschreibung
Wohn-Glück an der Pforte zum Schönbuch!

Diese Wohnung befindet sich in einem übersichtlichen 8-Familien-Wohnhaus in sehr ruhiger Lage nicht weit vom Feldrand. Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen dorthin, wo man im Alltag so hinlaufen könnte, zum Beispiel zum Bäcker, zum Supermarkt, zur Kirche, zum Freibad, zur Apotheke oder zum Arzt.
Die Wohnung wurde erst 2021 fertiggestellt und befindet sich hinsichtlich der hochwertigen Ausstattung auf Neubau-Niveau. Die verwendeten Materialien sorgen für ein sehr angenehmes und modernes Wohngefühl und durch die großen Fensterflächen und die Ausrichtung der Wohnung ist es sehr hell. Die Wohnung steht bereits leer und ist kurzfristig beziehbar.

Durch die stufenlose Erreichbarkeit eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung gleichermaßen für junge Menschen, aber auch für die so genannten Best Ager. Das dritte Zimmer sorgt dafür, dass die Wohnung für alle Singles, Paare und kleine Familien in Frage kommt. Für alle, die sich nicht auf die gesetzliche Rente, Riester-Rente oder Betriebrente verlassen möchten, ist die Wohnung eine attraktive Gelegenheit der Altersvorsorge. Und das, ohne in den kommenden mindestens 20 Jahren gravierende Renovierungen fürchten zu müssen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Aufzug; Barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Geschmackvolle Einbauküche
- Ankleide-Ecke im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung mit komfortabler Einzelraumregelung
- Eiche-Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Bodentief geflieste Dusche mit hochwertiger Glas-Duschabtrennung
- Geräumig großer Balkon mit niedriger Schwelle
- 3-fach isolierverglaste Fenster; hochwertige Hebe-/Schiebetür
- Wärmedämmverbundsystem
- Solaranlage
- Doppelfalz-Eingangstür
- Kellerraum + großzügiger Fahrradraum
Und vieles mehr!

Käuferprovision: 3,00 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 49,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.06.2021
Gültig bis: 27.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08886