**Nur noch 4 Wohnbaugrundstücke im Neubaugebiet in Bad Essen zu erwerben!**

# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden im naturnahem Neubaugebiet von Bad Essen - Rabber.

Insgesamt entstehen hier 22 Eigentumsgrundstücke mit einer Größe von 695 m² bis 1.165 m². Derzeit stehen noch 4 Baugrundstücke zur Verfügung. Die Bebauung ist im B-Plan Nr. 88 "In der Maate III" geregelt und sieht eine Einfamilien- und Doppelhausbebauung in zweigeschossiger Bauweise vor.

Nr. 1: 991 m² → 133.500 €
Nr. 3: 751 m² → 108.900 €
Nr. 6: 695 m² → 104.900 €
Nr. 7: 765 m² → 115.500 €


Hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht, für welches der angegebenen Grundstücke Sie sich interessieren. Wir kommen dann gerne auf Sie zu!
Die noch zur Verfügung stehenden Baugrundstücke, sowie deren Größe entnehmen Sie bitte der hinterlegten Karte.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bebaubar nach Bebauungsplan
- voll erschlossen
- Erschließungsumfang: Strom
- Telekommunikation
- Wasser

Es besteht keine Bauträgerbindung, der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Sie als Käufer provisionsfrei!
Die Erschließungsmaßnahmen werden noch in diesem Jahr beginnen, sodass Sie voraussichtlich im ersten Quartal nächsten Jahres mit der Errichtung Ihres Einfamilienhauses beginnen können. Der Erschließungsumfang beinhaltet Strom, Telekommunikation und Wasser.

# Lagebeschreibung
Das vorliegende Neubaugebiet befindet sich östlich im Ortsteil Rabber, der Gemeinde Bad Essen im niedersächsischem Landkreis Osnabrück.
Der Ort befindet sich in einer ausgedehnten Feld- und Wiesenlandschaft, die ideal ist, um am nahe gelegenen Mittellandkanal Radtouren oder Wanderungen zu tätigen.
Die Bundesstraße B65 verläuft durch den Ortsteil Rabber und sichert eine gute Verkehrsanbindung in die Nachbargemeinden und das angrenzende Nordrhein-Westfalen.

Der Hauptort Bad Essen mit Kurzentrum, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverser Gastronomie liegt nur 6 km entfernt und kann auch in einigen Minuten mit den Fahrrad erreicht werden. Die Stadt Osnabrück befindet sich in ca. 30 km Entfernung.

# Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Anbieter-Objekt-ID: 00570