** Noch ist es ein Einfamilien-Haus ** 1 Haus – 2 Grundstücke **

**Objektbeschreibung**

\*\*\* Noch ist es ein Einfamilien-Haus \*\*\* 1 Haus – 2 Grundstücke \*\*\*

Hier wird ein, mit sehr viel Potenzial ausbaufähiges 1Fam.-Haus angeboten, welches sich auf zwei Grundstücken befindet.

Der ursprüngliche Anbau und die Maschinenhalle, könnten nach Rücksprache zum Wohnhaus umgestaltet werden, um somit mehr Wohnfläche für 2-3 Familien zu gewinnen oder zum Mehrgenerationenhaus umbauen.

Zusätzlich, die zum größten Teil massiv erbauten Stallungen/Scheunen können ebenfalls u.U., nach behördlicher Rücksprache, das gesamte Potenzial des Objektes ausschöpfen.

Hier kann sich das Handwerkerherz komplett entfalten.

Ein Haus auf zwei Grundstücken!

**Ausstattung**

Das Haupthaus bestehend aus EG, OG und ausgebautem DG, welches alleine schon über insgesamt ca. 210m² Wohnfläche verfügt. Weiter geht es auf das angrenzende Grundstück und deren nahtlosen Anbau.

Grundrisse der Etagen:

Erdgeschoss: Wohnen, Zimmer, Küche, Bad Flur, Treppenhaus

Obergeschoss: 3 Zimmer (2 davon Durchgangszimmer), Bad mit getrenntem WC und das hintere Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Wanne.

Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer.

Im Anschluss an den Anbau (das OG) befindet sich die Maschinen-Halle, auf dem zweiten anliegenden Grundstück.

An der Hauptstraße entlang finden Sie noch die ehemaligen Scheunen/Stallungen und 2 Garagen.

Der Energieausweis befindet sich noch in Vorbereitung, welcher bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt wird.

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in Greifenstein, OT Allendorf.

Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in mittelbarer Nähe. Einen Kindergarten, Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis in Richtung Leun oder Ehringshausen.

**Besichtigungstermine** nach Vereinbarung

Gerne sind wir Ihnen ebenfalls bei ihren Finanzierungswünschen behilflich.

Durch eine Vielzahl von Bankpartnern arbeiten wir garantiert unabhängig und kundenorientiert.

Stichworte

Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, modernisiert, ausbaufähig.