"Neuer Preis" Bungalow, Bestlage in BUL, von privat, barrierefrei

Dieser wunderschöne, moderne Bungalow mit pflegeleichtem Garten wurde 2002 in einer Sackstraße in Massivbauweise erbaut.
In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Schule und das Wohlfühlbad Bulmare.
Im Erdgeschoss des vollunterkellerten Objekts befindet sich ein schöner, offener Wohnbereich mit bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern mit Fliegengitter und Alu-Panzer-Rollläden. An den Wohnbereich grenzt ein Schlafzimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro Verwendung finden kann. Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert die Wohnung.
In der kalten Jahreszeit wird das Wohlfühlen bei angenehmen Temperaturen mittels eines 11 kW Kachelofen-Heizeinsatzes plus 1 kW Nachheizkasten oder wahlweise mit einer Wärmewellen-Elektroheizung gewährleistet.
Die neuen Eigentümer haben mit dem Heizen keinen Stress, denn es befinden sich im Keller ca. 6 Tonnen Hartholzbriketts rund und in der Garage 1 Tonne Briketts eckig, sowie ca. 5 Ster Äste (Anheizmaterial). Somit ergibt sich je nach Wohlfühltemperatur ein Heizen über mind. 2 bis 3 Jahre.
Ausreichend Zeit, um eine neue Heizung, falls gewünscht, mit Förderung zu planen. Garage und Carport sind unterkellert, somit ist genügend Platz im Keller (190 m2) vorhanden, um einen Puffer für eine neu zu installierende Fotovoltaik-Anlage unterzubringen. Lehrrohre vom Dach durch das Haus in den Keller sind bereits vorhanden. Im Dach müssen durch den Aufbau keine Löcher gebohrt werden, so dass keine undichten Stellen entstehen können. Mit einer Fotovoltaik-Anlage kann die verbaute Elektroheizung sehr günstig betrieben werden.
Über eine breite, massive Stahltreppe gelangt man in das vollständig geflieste Kellergeschoss.
Die einzelnen Räume bieten jede Möglichkeit zur individuellen Nutzung und Entfaltung.
Ein Raum mit ca. 60 qm kann mit geringem Aufwand zu einem Wohnraum ausgebaut werden, zusätzliche Kinderzimmer, Einliegerwohnung, Gymnastikraum und vieles mehr.
Das Anwesen verfügt weiterhin über eine große Garage und einen ebenso einladenden Carport, eine vollständig überdachte Terrasse (ca. 60 qm) mit individueller Gestaltungsmöglichkeit, eine 5 m3 Zisterne für das Regenwasser, sowie eine sehr hochwertige Alu-Kalzip Dacheindeckung. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut und es liegt kein Renovierungsstau vor, im Gegenteil, das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Objekt wird von privat verkauft, bitte keine Makleranfragen, Besichtigungstermin auf Anfrage.