** Neubau Gelegenheit ** The Spree Office Penthouse in Berlin-Charlottenburg !!
9.480 €
- Art Mieten
- Fläche 260 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 5
- Baujahr 2023
- Kaution 20.000 €
- Provision Mit Provision
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das ca. 260 m² große Penthouse - Büro befindet sich im fünften Obergeschoss eines Büro - und Geschäftshauses, unmittelbar am Ufer der Spree, auf der sogenannten Mierendorfinsel im Charlottenburger Osten.
Da sich der Bau gegenwärtig noch im Rohbau befindet, können noch individuelle Wünsche bezüglich des Grundrisses berücksichtigt werden.
Genaue Angaben über den Energieverbrauch und die Höhe der Nebenkosten können erst nach Inbetriebnahme des Neubaus gemacht werden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernheizung.
Erwähnenswert ist noch, die großzügig nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, mit einer Gesamtfläche von ca.114 m², die einen herrlichen Weitblick über die Spree bietet.
Das Objekt liegt zwischen den U-Bahn Station Mierendorfplatz, im Norden und der U-Bahn Station Richard-Wagner-Platz im Süden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: Erstbezug
Provision: Die Provision beträgt 3 Netto-Kaltmieten + 19% MwSt.
Bürofläche: ca. 260 m²
# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: V333-3789 (1/3789)
Rechtliche Angaben
Kontakt- und Geschäftsdaten der Cosmos Real Estate
Herr Sascha Bernhard
Carl-von-Linde-Straße 32
85716 Unterschleißheim
Telefon: +49 89/ 60 03 27 32
Fax: +49 89/ 37 96 46 06
E-Mail: info(at)cosmos-re.com
Homepage: www.cosmos-re.com
Vertretungsberechtigt: Sascha Bernhard
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 59 041 236 848
Rechtliche Information: Wir gehen einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80313 München, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.
