#Nähe Uniklinikum - WG-geeignet!!!

# Objektbeschreibung
Der hochwertig sanierte Altbau liegt wunderschön in der Dresdner Elbflorenz. Das Objekt besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage inmitten denkmalgeschützter Stilbauten. Die Elbauen, direkt vor der Tür, laden zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung.

# Ausstattung
- sanierter Altbau
- WG - geeignet
- großzügige geschnittene Wohnräume
- Wohnküche mit Fliesenspiegel
- modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Laminatboden
- Abestellkammer mit Waschmaschinenanschluss

ENEV: Baujahr 1938 / Gebäude unter Denkmalschutz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bieten Ihnen zusätzlich:

- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.

Ein Besichtigungstermin vereinbart werden -setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12735