"Moderne Eleganz: Das Einfamilienhaus Prestige 3 von allkauf - Klare Linien und exklusiver Luxus"

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Nienberg! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihre Vorstellungen und Träume von einem Zuhause zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² auf einem 400 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es mit Parkett, Laminat oder Fliesen - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Energienutzung sorgt. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete an.

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, bei denen Sie entweder selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen können. Dabei steht das Dienstleistungspaket HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis!

Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick voll auszuleben und dabei maximale Kosten zu sparen. Darüber hinaus steht Ihnen unser kompetentes Team während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.

Für uns steht Nachhaltigkeit an oberster Stelle. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bieten ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig tragen Sie aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen zu fördern.

Bei allkauf profitieren Sie nicht nur von kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung, sondern auch von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 48161 NienbergPrestige3