- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.658 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1949
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# ... Mitten in der Natur - Mitten in Himmelsfürst ...
**Himmelsfürst** - ist ein Gemeindeteil des Ortsteils St. Michaelis der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf im schönen Landkreis Mittelsachsen.
Er entstand nahe der bis 1969 betriebenen Himmelsfüst Fundgrube und wurde am 1. Oktober 1993 zusammen mit St. Michaelis nach Brand-Erbisdorf eingemeindet.
Malerisch gelegen und umgeben von viel Wald lässt es sich hier ruhig und beschaulich Leben. Wanderwege in die nahe Umgebung lassen für ein Picknick in der Natur den Alltag hinter sich und geben viel Raum zum Durchatmen.
Alle Waren und Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Brand-Erbisdorf sowie vielen kleine Geschäfte die zum Bummel in der Stadt einladen.
Kindergärten, Schulen und Vereine haben hier ihren Standort und sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Dresden oder Chemnitz ist über die B173 oder in Richtung Autobahn A4 über die B101 sehr gut nutzbar. Der RegioBUS schließt die Verbindung zum Bahnhof nach Freiberg - hier können Sie die Bahnverbindung nach Chemnitz und Dresden nutzen.
**Ausstattung EG -** hier ist der Grundriss den seinerzeitigen Bedingungen angepasst und entsprechend umgebaut worden. Als zentralen Raum im Erdgeschoss gibt hier die Küche den Mittelpunkt. Im angrenzenden Schlafzimmer hat man einen wunderbaren Blick in den Garten.
Ein separates Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden. Über eine offene Holztreppe, die sich im großzügigen Eingangsbereich befindet, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dennoch steht nach Auszug der Eigentümerin eine komplette Renovierung der Räume und Medien an.
**Ausstattung OG** - im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Potenzial zum Ausbau über die Terrasse und dem direkten Zugang über die massive Wendeltreppe in den Garten.
**Ein Keller ist nicht vorhanden!**
Der komplette Außenbereich mit zwei Garagen, Werkstatt, Nebengebäude und parkähnlich angelegtem Grundstück lässt alle Varianten nach einer individuellen Nutzung offen ...
**Die BIO - Kläranlage (derzeit für 2 Personen) müssten entsprechend den neuen Gegebenheiten angepasst werden.**
**Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsichtnahme vor!** Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 356,1kWH/(m²\*a)
\*\*\*Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!\*\*\*
**Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0170-851 88 01**
Der Inhalt und die Angaben im Exposé wurden nach besten Wissen und Gewissen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Der Grundriss sin nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.
Die Objektbilder sind ggf. unverbindliche Visualisierungen. Bildrechte liegen ausschließlich bei Ricarda Richter Consulting. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu prüfen.
Zwischenvermietung / Verkauf bleibt vorbehalten!
Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers - Ihre Anfragen richten Sie bitte per E-Mail oder unter 0170 - 851 88 01 an uns!
**\*\*\*Vielen Dank im Voraus\*\*\***
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Ricarda Richter Consulting
Inh. Ricarda Richter
Sitz: Bahnhofstraße 25 in 09569 Oederan
Büro: Platz der Oktoberopfer 5 in 09599 Freiberg
E-Mail: ric.richter.consulting@gmx.de
Tel. +49 170 - 851 88 01
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Mittelsachsen
Hinweise nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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