- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, in einer Sackgasse gelegen.
Im Dachgeschoss ist alles komplett isoliert, einschließlich auf der Bühne.
Für die Fahrräder gibt es eine abschließbare Hütte. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto gehört zur Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Öl-Zentralheizung
- ein Keller und eine Bühne
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
absolut ruhige Lage am Ortsrand
# Sonstiges
* neue Leitungen für die Wohnung 2004
* Abwasserleitungen für das Haus 2013
* bodengedämmt wurde mit 25 cm Glaswolle und USB-Platten
* das Dach selbst wurde nicht isoliert
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 250.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 217160
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart
