! MIT POTENTIAL ! Wohn- & Geschäftshaus, WFl 383 m², Grund 970 m²

79.000 €

  • Wohnfläche 383 m²
  • Grundstücksfläche 970 m²
  • Baujahr 1900
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

 06712 Sachsen-Anhalt - Zeitz

Beschreibung

GELEGENHEIT! Speziell für Kapitalanleger, Baufirmen & Gewerbetreibende!

** OBJEKTBESCHREIBUNG **

Dieses Objekt befindet sich zentral gelegen in der wunderschönen & geschichtsträchtigen Stadt Zeitz.

Das Objekt ist eingebettet in ein ca. 970 m² großes Grundstück.
Es wurde ca. um 1900 erbaut und besteht aus einem Haupthaus, sowie weiteren Nebengebäuden.

Das Hauptgebäude, mit ca. 383 m² Wohnfläche / Gewerbefläche, verfügt grundlegend über eine massive Bausubstanz.
Es freut sich auf eine umfassende & grundlegende Sanierung.
Die Nebengebäude befinden sich in einem teilweise schlechten / abrissreifen Zustand.

Das Objekt wird wird bei Kauf bezugsfrei übergeben.

** POTENTIALE **

Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung bieten sich theoretisch u.a. folgende Nutzungen an (ohne Gewähr):
- Als Kapital-Anlage zur Vermietung.
- Die Errichtung von mehreren Eigentumswohnungen.
- Die Entwicklung von sozialen Projekten (z.B. Senioren-Wohnen, o.ä.).
- Eine gemischte Nutzung für Wohnen und Gewerbe (für Selbstständige, etc.)

In seiner aktuellen Gegebenheit ist es ist somit speziell auch für Bauträger, Baufirmen oder Gewerbetreibende interessant.

** LAGE **

Dies Stadt Zeitz, mit rund 33.000 Einwohnern, liegt ca. 35 km südwestlich von Leipzig, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zur A 9 sind es ca. 18 km. Die A 4 ist ca. 20 km, die A 38 ca. 25 km entfernt.

Bekannt ist Zeitz unter anderem durch das im Barockstil erbaute Schloss Moritzburg. Wirtschaftlich profitiert Zeitz heutzutage durch seine gute Anbindung an die Infrastruktur, seiner Nähe zu Leipzig und den zahlreichen Unternehmensansiedlungen in und um Zeitz wie zum Beispiel dem „Chemie- und Industriepark Zeitz“.

Die Stadt Zeitz wird aktuell durch einen äußerst innovativen Oberbürgermeister geführt - zusammen mit einer sehr freundlichen Stadtverwaltung - wodurch sich die Stadt Zeitz seit Jahren sehr positiv entwickelt!

** KONTAKT **

Weitere Unterlagen erhalten Sie jederzeit sehr gerne auf Anfrage!
Sehr gerne rufen wir Sie auch zurück.

Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Hier verwirklichen Sie Ihre VORHABEN und TRÄUME !

** DISCLAIMER **

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wurde auch nicht beantragt, da das Objekt sanierungsbedürftig und auch keine Heizungsanlage oder ähnliches vorhanden ist.

Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.

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