***Mehrfamilienhaus am See / Provisionsfrei***

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1919 in Massivbauweise auf einem ca. 642 qm großem Grundstück errichtet. Die ca. 273 qm große vermietbare Fläche verteilt sich auf 4 Wohneinheiten.
2009 wurden am Objekt die Elektrik, die Fassade, die Fenster, das Dach, der Keller und die Außenanlage saniert. Durch die einzigartige Lage am Sternberger. See, ist eine schnelle Vermietung jeder Zeit möglich. Beheizt wird das Objekt mit Erdgas.

# Ausstattung
Bj.: 1919,
Saniert: 2009, `11, `19,
Grdstk.: ca. 642 qm,
Wfl.: ca. 273 qm,
4 WE,

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.026,47 €

Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Vermietbare Fläche: ca. 273 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im wunderschönen staatlich anerkannten Erholungsort Sternberg nur wenige Minuten bis zur Badeanstalt.
Sternberg ist umgeben von zahlreichen Seen und Bächen und liegt an der B104 zwischen Schwerin und Güstrow. In der Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugziele sowie die Städte Wismar / Rostock Warnemünde.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 45 Minuten (Kühlungsborn)
Die Vielfältigkeit der Natur ist einzigartig und lädt zu vielen Aktivitäten ein und ist für Ruhesuchende Balsam für die Seele.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0172 / 315 236 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Carsten Eickhoff, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Schwerin Gewerbeamt, Am Packhof 2-6
19053 Schwerin

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-08-10
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 114-KH-CE