++Leere 1,5-Zi.-Wohnung - mitten in Neuschönefeld wohnen und investieren++

# Objektbeschreibung
Bei diesem Inserat handelt es sich um eine bezaubernde 1,5-Zimmerwohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und ist vollunterkellert.

Die Eigentumswohnung bietet mit ihrem großzügigen Schnitt und einer Größe von 50 m² genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Über den Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Die Wohnung wurde in 05.2024 komplett renoviert und es wurde neuer Laminatboden verlegt.

Eine Neuvermietung der Leereinheit wird für 10,50€/m² angestrebt.

" frisch, engagiert, solide "

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen von Leipzig. Von der Wohnung aus sind es wenige Gehminuten in die Leipziger Innenstadt. Universität und Fachhochschule lassen sich bequem per Bus, Bahn oder mit dem Fahrrad schnell erreichen. Durch die sehr gute Vekehrsanbindung gelangt man schnell in alle anderen Stadtteille von Leipzig, ebenso wie per Bahn ins Umland.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 116 kWh kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.04.2019
Gültig bis: 17.04.2029
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 585199