*Leben am Limit* OG Wohnung in Biebertal-Vetzberg zu vermieten

Wir vermieten in einem Mehrfamilienhaus (Kernsanierung 2021) zum 01.08.2024 eine Obergeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von 41m²

Die Obergeschoßwohnung hat eine Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

- Wo kann ich kochen? In deiner schon vorhandenen neuwertigen Nolte Küche
Die Küche besitzt eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld und eine dunkle Blanco Steinspüle
Die Küche kostet zusätzlich 50€ monatlich.
- Wo kann ich mich waschen? In deiner 1m x 1m großen Dusche
- Wo kann ich meinen Kaffee trinken? Auf deinem nach Westen ausgerichteten 8m² Balkon, der 2022 neue Silkstone Luna Terrassenplatten bekommen hat.
- Muss ich putzen? Blöde Frage, natürlich musst du das, aber durch unsere Wasserenthärtungsanlage hast du zumindest dein Kalkproblem minimiert
- Wo kann ich waschen? Im Keller hast du einen vorgesehenen Platz für deine Waschmaschine und deinen Trockner
- Bekomme ich alle meine Sachen in der Wohnung unter? Klar, falls nicht, hast du eine Abstellmöglichkeit im Keller, die nur dir gehört
- Strom? Meldest du bei deinem beliebigen Anbieter auf deinen Namen selbst an
- Internet/Telefon? Die TAE Dose sitzt im Wohn-/Esszimmer, anmelden auf deinen Namen musst du es selbst
- Wie ist das mit dem TV schauen? Solltest du zu den Menschen gehören die ihren TV nicht über das Internet nutzen, hast du im Wohn-/Esszimmer und im Schlafzimmer jeweils ein SAT Anschluss mit ASTRA 19,2, den du uneingeschränkt nutzen kannst
- Muss ich im Sommer schwitzen? Ja musst du, aber nicht in der Wohnung
- Ist es laut an der Straße? Eigentlich nicht, aber kann dir auch egal sein da du dank der dreifachverglasten Fenster kaum etwas mitbekommst
- Wo kann ich meinen PKW parken? Auf einem nur für dich zugewiesenen, unmittelbar am Haus befindlichen Parkplatz (aktuell noch in Fertigstellung)
- Wo kann ich mein Motorrad/Roller parken? Auch dafür haben wir einen Platz
Des Weiteren verfügt deine Wohnung über eine Frischwasserstation mit dezentraler Trinkwassererwärmung. Auch wenn du diese Wörter noch nie gehört hast...
Mit dieser Art der Trinkwassererwärmung ist das Risiko einer Legionellenbildung absolut minimiert, mehr Hygiene geht nicht!
Und als netten Nebeneffekt sind deine Nebenkosten bezüglich der Trinkwassererwärmung geringer.

Alle Fassadenfenster besitzen elektrische Außenrollläden.


Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Vetzberg.
Die Sanierung erfolgt nach den aktuellen Brand- und Schallschutzauflagen.

Wir haben hier sogar eine Bushaltestelle die du zu Fuß in zwei Minuten erreichst.
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe/Edeka) sowie Apotheken/Ärzte und weitere relevante Geschäfte zur Grundversorgung und auch die Autobahnen erreichst du mit dem PKW in 4-5 Minuten.
Wenn du dich gerne in der Natur aufhältst, hast du hier viele Rad-/Feld und Wanderwege.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache besichtigt werden.

Energieausweis auf Anfrage.

Bevor ein Mietvertrag zustande kommt wollen wir von dir folgende Unterlagen sehen:

- Schufa-Selbstauskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- Gehaltsnachweis
- Personalausweis


Haben wir dein Interesse geweckt, dann stell dich kurz vor, wir freuen uns auf dich.