#KOMINOS IMMOBILIEN# Baugrundstück "Mühlhardt"

# Objektbeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2.800qm und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer.

Mit einer Gesamtfläche, die die Option bietet, in bis zu vier einzelne Parzellen von jeweils etwa 700 Quadratmetern aufgeteilt zu werden, ist die Vielseitigkeit dieses Angebots kaum zu übertreffen.

**Bebaubare Optionen:**
Die potenziellen Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von der Errichtung von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Zweifamilienhäusern.
Für Investoren besteht außerdem die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben und mehrere Mehrfamilienhäuser zu planen. Die konkrete Bebaubarkeit sollte jedoch vorab mit einem erfahrenen Architekten überprüft werden, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.

**Freie Gestaltung und Flexibilität:**
Eine herausragende Eigenschaft dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, Ihr Traumhaus frei zu planen. Es gibt keine Bauverpflichtung, was bedeutet, dass Sie das Grundstück erwerben können, ohne sofort mit dem Bau beginnen zu müssen. Sie haben die Freiheit, Ihr Bauvorhaben zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl umzusetzen.

**Naturnaher Ausblick:**
Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der unverbaubare Ausblick ins Grüne. Die Lage am Rand der Bebauung sorgt dafür, dass nach hinten hin keine weiteren Gebäude errichtet werden können, was Ihnen einen ungestörten Blick auf die malerische Umgebung garantiert.

**Ebenheit des Geländes:**
Das Grundstück zeichnet sich durch eine nahezu perfekte Ebenheit aus, was den Bauprozess erheblich erleichtert und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

**Fazit:**
Dieses Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Mit seiner Vielseitigkeit, Flexibilität und naturnahen Lage bietet es alles, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen könnten.

# Ausstattung
- Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.800qm
- Möglichkeit zur Unterteilung in vier separate Grundstücke, á ca. 700qm
- Freie Planung und Gestaltung Ihres individuellen Traumhauses
- Keine Bauverpflichtung, flexible Zeitplanung für den Baubeginn
- Herrlicher Ausblick ins Grüne, keine weiteren Bauprojekte im Umfeld
- Ebene Geländeform, erleichtert die Bauplanung und -umsetzung

# Lagebeschreibung
Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Attendorn. Und zwar an der Mühlhardt.

Die ruhige und idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und natürlicher Schönheit. Mit einem herrlichen Blick ins Grüne und der Gewissheit, dass keine weiteren Bauprojekte die Sicht beeinträchtigen werden, ist dieses Grundstück eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 4112