**KfW 55** Neubau Doppelhaushälfte in Oldenburg zu verkaufen! +Keine Käuferprovision+
459.000 €
- Wohnfläche 114,76 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 280 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier verkaufen wir hochwertige Doppelhaushälften in einem schönen Stadtteil von Oldenburg!!
Der Bau ist hochwertig, nachhaltig und funktionell auf sehr hohem Niveau!
Alle Räumlichkeiten verfügen über genügend Tageslicht und eine ausreichende Größe.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere gut geschnittene Schlafzimmer mit behaglich viel Platz und ein modernes vollausgestattetes und lichtdurchflutetes Familienbad vor.
Sie suchen solch ein Objekt? Dann melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen Termin!
# Ausstattung
Ausstattung EG:
- Diele 7,12 m²
- Wohn-/Esszimmer 29,98 m²
- Küche 11,49 m²
- Abstellraum 5,63 m²
- Hauswirtschaftsraum 5,67 m²
Ausstattung OG:
- Diele 7,91 m²
- Badezimmer 8,51 m²
- Kind 10,94 m²
- Kind 12,09 m²
- Eltern 13,12 m²
Sonstiges:
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- PKW- Stellplatz
- Teilweise Netzwerk
Energieausweis in Vorbereitung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
# Lagebeschreibung
Oldenburg-Osternburg
Hier leben die meisten Oldenburger, Osternburg liegt im Stadtsüden und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Mit einem ausgewogenen Mix an einfachen Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern lockt das Viertel nach wie vor sehr viele Immobilieninteressenten an. Vor allem junge Familien und Paare suchen hier gezielt nach dem passenden Eigenheim. Mit der äußerst attraktiven Lage am Küstenkanal wird Alt-Osternburg nach wie vor als Trendviertel für urbanes und doch grünes Wohnen gehandelt.
Osternburg ist ein zentraler Stadtteil, dem es an nichts fehlt, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie direkt im Ortsteil. Die Immobilie ist vom Stadtzentrum weniger als 2 Km entfernt.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Anbieter-Objekt-ID: OOS 133i
Rechtliche Angaben
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Verantwortlich für den Inhalt:
Henning Munk
Geschäftsführer:
Henning Munk
Anschrift
Kirchstr. 15 | 26169 Friesoythe
Kontaktdaten
T: 04491 - 3003 | F: 04491 - 3858 | info att immoboerse. org
Gewerbeerlaubnis
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung, ist das Ordnungs- und Gewerbeamt der Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Umsatzsteuer-ID
DE187005370
Handelsregister
HRA 150522
Gerichtsstand für Vollkaufleute
Oldenburg
Es handelt sich hier um ein Maklerangebot. Bei Objektkauf/-miete fällt die im Expose/Objektnachweis genannte Maklercourtage an. Dies wird mit Anforderung des Exposes ausdrücklich anerkannt. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Datenschutzhinweis
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Henning Munk
Geschäftsführer - Immobilienkaufmann
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
- Ihr Immobilien und Finanzprofi -
26169 Friesoythe, Kirchstr. 15
Tel. 04491-3003, Fax 04491-3858
26122 Oldenburg, Hauptstraße 75
Tel. 0441-5008656, Fax 0441-5008657
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