**Keine Käuferprovision** Ein bezahlbarer Traum vom Eigenheim wartet auf neue Eigentümer!
359.000 €
- Wohnfläche 134 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 454 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 2013
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow überzeugt mit einer idealen Aufteilung und ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen!
Alles wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Sie betreten dieses Haus über die helle Diele, von hier gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, des Weiteren finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und zwei Hauswirtschaftsräume vor.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne vollausgestattet.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet Ihnen somit zusätzlich eine Wohnfläche von ca. 30 m².
Ein Doppelcarport sowie PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren eine Besichtigung.
# Ausstattung
Ausstattung:
- Diele
- Woh-/ Esszimmer
- Küche
- Gäste- WC
- Badezimmer
- zwei Zimmer
- zwei Hauswirtschftsräume
Sonstige Ausstattung:
- Terrasse
- Garten
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Geräteraum/ Werkstatt
- PKW- Stellplatz
- Doppelcarport
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 454 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²
# Lagebeschreibung
Werlte liegt in der Region Hümmling ein paar Kilometer östlich der Hügellandschaft Hümmling. Die Samtgemeinde Werlte ist wie geschaffen für alle, die eine Landschaft voller Naturschönheiten lieben- und kennen lernen wollen! Sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad, sei es auf dem Rücken eines Pferdes oder ganz gemächlich mit der Kutsche - in der Ruhe und Abgeschiedenheit des Hümmlings finden Naturliebhaber Erholung und Entspannung im Alltag.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2022.
Endenergiebedarf beträgt 49.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49.5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2022-06-22
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: EMS 245b
Rechtliche Angaben
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Verantwortlich für den Inhalt:
Henning Munk
Geschäftsführer:
Henning Munk
Anschrift
Kirchstr. 15 | 26169 Friesoythe
Kontaktdaten
T: 04491 - 3003 | F: 04491 - 3858 | info att immoboerse. org
Gewerbeerlaubnis
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung, ist das Ordnungs- und Gewerbeamt der Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Umsatzsteuer-ID
DE187005370
Handelsregister
HRA 150522
Gerichtsstand für Vollkaufleute
Oldenburg
Es handelt sich hier um ein Maklerangebot. Bei Objektkauf/-miete fällt die im Expose/Objektnachweis genannte Maklercourtage an. Dies wird mit Anforderung des Exposes ausdrücklich anerkannt. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Datenschutzhinweis
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Henning Munk
Geschäftsführer - Immobilienkaufmann
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
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26169 Friesoythe, Kirchstr. 15
Tel. 04491-3003, Fax 04491-3858
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