*** Kapitalanleger Aufgepasst *** vermietete 2 Zimmer ET. Wohnung in Hannover zu verkaufen!

135.000 €

  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 6
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1974
  • Provision Mit Provision
  • Aufzug
  • Keller

Standort

 30449 Hannover - Linden-Limmer

Beschreibung

# Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im 6. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 50m2 höchsten Wohnkomfort! Neben der Lage und umfangreichen Infrastruktur im direktem Umfeld, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung. Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet:

Kaltmiete 319,00 € Nebenkosten 235,00 €

\*\* Die Besichtigungen der Immobilie werden telefonisch vereinbart, Sie erreichen mich jederzeit unter der Telefonnummer: 0511 10545973 \*\*

# Ausstattung

Einbauküche Fliesen Laminat Bad mit Dusche

# Weitere Angaben

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % Inkl. 19 % MwSt.

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hannover - Linden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Infrastruktur ist umfassend und ausgereift. Ärztliche Versorgung sowie Apotheken sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf.

# Sonstiges

Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-02-13 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WV - 61

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