- Wohnfläche 302 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 212 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1948
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
!!! Makleranfragen unerwünscht !!!
Ausstattung
• Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1948 und ist voll unterkellert.
• Hier findet sich Platz für fünf autarke Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen.
• Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.
• Eine Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1998 bis 1999.
• Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 212 Quadratmeter großen Grundstück.
• Dieses beherbergt einen Garten samt Spielgeräten für Kinder.
• Das Gebäude selbst umfasst ca. 302 Quadratmeter, die sich auf zwölf Zimmer verteilen.
• Die in den Jahren 1998 bis 2008 installierten Gasetagenheizungen wurden stets gut gepflegt. ( 2023 neue Heizung ca.7000,- EG links)
• Die Böden sind mit PVC, Fliesen und Laminat belegt.
• Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
• Zur Innenausstattung gehören zudem fünf voll ausgestattete Tageslichtbäder samt Badewanne und Dusche.
• Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.565 Euro.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 1.076,16 €
Grundstücksfläche: ca. 212 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich ruhig und gleichermaßen zentral in Pirmasens.
Die nächste Grundschule (Grundschule Wittelsbachschule) ist 313m entfernt. Bis zum nächsten Arzt sind es 441m. Das nächste Krankenhaus ist 1,6 km entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Pirmasens Hbf (843m)
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.09.2019
Gültig bis: 2029-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
