**Interessante Kapitalanlage, Eigentumswohnung, frisch saniert - vermietet**

# Objektbeschreibung
In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, befindet sich diese interessante 2 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche,
mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und einem Kellerraum.

Das Mehrfamilien-Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1959 im zentraler Lage in Essen - Frillendorf erbaut.

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert und ist vermietet.

Ein eigener Kellerraum von angenehmer Größe, lässt Sie allerlei verstauen.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und auch der Garten kann von allen genutzt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: notarieller Beurkund

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen-Frillendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen
und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnanbindung A40 sind es nur wenige Minuten Fahrtzeit.

Diese interessante Wohnung können Sie für EUR 89.500, --, zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.erwerben.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Sonstiges
MAKLERPROVISION 4,76% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,76% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 451_6864