***Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage !!!***

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,

auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

# Ausstattung
+ 6 Zimmer
+ ca. 137 m² Wohnfläche
+ Baujahr 2004 in massiver Bauweise
+ Familienhaus
+ unterkellert
+ manuelle Rollläden
+ Erdwärme
+ Garten
+ Garage plus Carport
+ Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse
+ Kamin
+ ruhige Lage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.182,48 €

Grundstücksfläche: ca. 2500 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen Lage von Waldheim. Waldheim - die Perle des Zschopautales, liegt im Landkreis Mittelsachsen, im Herzen des Freistaates Sachsen, unweit der Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden. Direkt an der Zschopau gelegen, idyllisch eingebettet von 13 Höhenzügen bietet Waldheim seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Umgebung zum Leben und zur Erholung mit einem belebten Ortskern, Schulen und Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, 2 Gewerbegebieten, beliebten Ausflugszielen in der Nähe, wie die Burg Kriebstein und die Talsperre, sowie einem Wanderwegenetz von ca. 55 km. Sie sind in ca. 10-15 Minuten auf den Autobahnen A4 oder A14.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 19.88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2023-12-31
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 147-KH-RB