"Idylle pur: Unwiderstehliches Anwesen mit Pferdeparadies und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses unwiderstehliche Angebot verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein rundum erfülltes Lebensgefühl.
Das charmante Einfamilienhaus, dass das Areal schmückt, verspricht Gemütlichkeit und Geborgenheit. Der großzügige Grundriss bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Haus ist teilunterkellert und überrascht auch mit einem flexibel nutzbaren Zusatzraum, der Ihren Ideen keine Grenzen setzt.
Für Pferdeliebhaber ist das Nebengebäude ein wahres Paradies. Drei geräumige Pferdeboxen (je 3,10 m x 4,40 m) sowie ein Heulager stehen bereit, um Ihren Vierbeinern ein komfortables Zuhause zu bieten. Der Zugang zur weitläufigen Koppel führt entlang des malerischen Hainbachs und verspricht idyllische Ausritte inmitten der Natur.
Doch nicht nur Pferdefreunde kommen hier auf ihre Kosten. Das gepflegte Nebengebäude bietet ausreichend Platz für weitere Hobbys oder sogar eine kleine Werkstatt, wo kreative Projekte verwirklicht werden können. Ein zusätzlicher Stellplatz für ein Wohnmobil macht das Anwesen auch für Abenteurer und Reisefreudige äußerst attraktiv.
Insgesamt sind wir überzeugt, dass dieses Angebot ein absoluter Geheimtipp ist. Hier wird nicht nur ein Haus verkauft, sondern Lebensträume erfüllt. Erfahren Sie, wie sich Idylle, Natur und Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtpaket vereinen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.529,41 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnanlage in Nähe unweit von Pferdekoppeln und Weinreben. Das Straßenbild ist geprägt von Einfamilienhäusern überwiegend in der Haus-Hof-Bauweise.

# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-07-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135292