+ Hochwertiges Wohnhaus mit besonderem Fernblick +

**Objektbeschreibung:**

Dieses großzügige Wohnhaus wurde im Jahre 1992 Familienwohnhaus in Massivbauweise, aufwendig gebaut und ist aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt.

Die Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:

**UG**: 2 ZKB mit ca. 50m² + kl. Wintergarten. Zugang in den Garten, div. Kellerräume, Heizungskeller, Geräteraum.

**EG**: 4 ZKB+GWC mit ca. 112m² + kl. Wintergarten, Balkon mit toller Fernsicht.

**DG**: 2 ZKB mit ca. 55m², Gartenanteil. Sensationeller Blick.

Zum Haus gehört eine freistehende Garage mit weiterer Nutzfläche und mehrere Stellplätze. Dieses Wohnhaus kann das perfekte MEHRGENERATIONENHAUS für Sie und Ihre Familie sein. Hier finden Sie Platz, den Sie benötigen. Der Grundriss ermöglicht die Aufteilung in separate und in sich abgeschlossene Wohneinheiten, sodass jede Partei ihre Privatsphäre hat, oder Sie verbinden die Wohneinheiten miteinander und leben großzügig auf ca. 220m² Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre gepflegt. Sie kaufen aus ERSTER HAND. Je nach Ihrem persönlichen Anspruch können Sie hier schon bald einziehen. Die Wohnungen sind z.Zt. vermietet.

**Lage:**

Perfekt nach Süd/west ausgerichtet, steht diese Immobilie in dem schönsten OT von Lohra. Kindergarten ist vor Ort, Ärzte sind vor Ort, die Grundschule ist 3 km entfernt. Sehr gute Busverbindung für die Schulkinder. Gießen liegt ca. 18 km entfernt, Marburg auch ca. 20 km, sodass Sie hier sehr zentral wohnen können.

**Provision:**

Die Provision beträgt 3% auf den notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) und ist vom Käufer zu zahlen.

**Sonstiges:**

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB Wir bitten um Diskretion, bitte klingeln Sie nicht oder nehmen Sie nicht ohne unsere Mitwirkung Kontakt zu dem Eigentümer auf. Besichtigungen werden ausschließlich von uns durchgeführt oder vereinbart.