***Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras in exklusiver Lage***

# Objektbeschreibung
Einfach einziehen, sich wohl und Zuhause fühlen – hier ist es möglich. Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Haus mit schönem Garten in einem ruhigen Wohnviertel, das zentral gelegen alle Vorteile einer Stadt bietet. Es wurde 2016 als Mehrgenerationenhaus konzipiert nach neuestem Standard gebaut: Fußbodenheizung, barrierefreie Duschbäder auf jeder Etage, zwei hochwertige Einbauküchen, HWR mit Zugang zur massiven Garage. Im EG befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Sonnenterrasse und ein Schlaf- /Arbeitszimmer, im OG sind drei weitere Räume. Es gibt einen stilvoll gestalteten, pflegeleichten Garten und Nebengelass.

Mehr Details, Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.

# Ausstattung
* Massivbau
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast mit Rollläden
* Fußbodenheizung
* zwei große Duschbäder barrierefrei
* zwei hochwertige Einbauküchen
* große Terrasse mit Südausrichtung
* pflegeleicht gestalteter Garten mit Obstbaumbestand
* Garage und Nebengelass

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.105,45 €

Gesamtfläche: ca. 1094 m²
Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
Gartenfläche: ca. 698 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Zone30) in der Stadt Parchim / Mecklenburg-Vorpommern. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Busbahnhof, die historische Altstadt, aber auch die Klinik und Supermärkte.

Es gibt Kitas, Schulen, Gymnasium und andere soziale wie auch medizinische Einrichtungen; eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Man muss auf nichts verzichten und hat fast ländliche Ruhe mitten in der Stadt.

Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde. Zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es ca. 30 min. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 40 min und die Autobahnauffahrt A24 in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 159-KH-JS