- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 494 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das gepflegte 3-Familienhaus befinde sich in Hanau-Großauheim. Es besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten, Doppelgarage und Nebengebäuden. Vom Zugang der Garagen befindet sich noch ein kleiner Garten zum Wohlfühlen.
# Ausstattung
Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen:
Erdgeschoß
Küche , Esszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Tageslichtbad,
1. Obergeschoß:
Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoß: modernisiert 2023
Flurbereich, Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 inkl. 19 % MwSt
Grundstücksfläche: ca. 494 m²
# Lagebeschreibung
Großauheim ist der größte Stadtteil von Hanau. Großauheim hat eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto sind Sie zudem in kürzester Zeit in Hanau. Zudem ist die B 43a und somit die A3, A45 oder A 66 erreichbar. Des weiteren befindet sich in Großauheim ein Bahnhof mit Anschluss nach Hanau / Frankfurt oder Fulda.
# Sonstiges
Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de
Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6678#mqBQk5
Rechtliche Angaben
Andrea Beller Immobilien
Frau Andrea Beller
Heinrich-Böll-Str. 16
63486 Bruchköbel
Telefon: +49 (0)6181 / 9063210
Fax: +49 (0) 6181 / 9063229
E-Mail: backoffice@beller-immobilien.de
Webseite: www.beller-immobilien.de
Steuernummer: Finanzamt Hanau: 022 805 32216
Umsatzsteuernummer: DE 224267099
Vertretungsberechtigter: Gesetzlicher Vertreter: Andrea Beller
Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Kinzig-Kreises
Allgemeine Landesverwaltung
Barbarossastraße 20
63571 Gelnhausen
Wir sind nicht verpflichtet und nehmen auch nicht an Verbraucherstreitschlichtungsverfahren teil.
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c Gewerbeordnung wurde erteilt am 12.09.2002 durch die Zuständige Aufsichtsbehörde: Landrat des Main-Kinzig-Kreises, Barbarossastraße 20, 63571 Gelnhausen
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Andrea Beller
Quelle: http://www.e-recht24.de
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