+++ Gewerbegrundstück für 16,00 € / m² mit Mieteinnahmen +++

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 75.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem Solarpark bebaut ist. Der bestehende Vertrag läuft noch 18 Jahre und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.000 Euro ein. Nach Ablauf des Vertragsverhältnisses, würde der Rückbau des Betreibers erfolgen.
Das Grundstück liegt im Südosten der Stadt Halle/Saale, im MesseHandelsCenter, direkt neben dem HEP (Halleschen Einkaufspark).

Verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße B6 zwischen dem Halleschen Einkaufspark und Dehner-Gartencenter gelegen. Gute Anbindung an die ÖPNV (Bus, S-Bahn Halle Leipzig). Die BAB 14 (Dresden-Halle-Magdeburg) in ca. 6 km Entfernung und die BAB A9 (München-Halle-Berlin) in ca. 12 km Entfernung, der Flughafen Leipzig-Halle in Schkeuditz ist in ca. 15 km erreichbar. Das Stadtzentrum Halle ist in ca. 3 km, das Zentrum Leipzig in ca. 30 km entfernt.

Hierbei handelt es sich um Gewerbegrundstück, wobei noch die gesetzliche Mwst in Höhe von 19% anfällt. Diese muss im Kaufvertrag mit ausgewiesen werden.

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Käuferprovision: 74375 €

Grundstücksfläche: ca. 75000 m²

# Lagebeschreibung
Bruckdorf ist ein Stadtteil am östlichen Rand der Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt . Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Händelstadt liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Seit drei Jahren boomt die Stadt entgegen der Prognosen und die Einwohnerzahl steigt ständig. Mittelständige Unternehmen schaffen neue Arbeitsplätze, die Universität gilt als herausragend und die starke Industrie sorgt für hohe Wachstumsraten.

Anbieter-Objekt-ID: 572257