**gepflegtes Grundstück in bester und zentraler Lage von Betzdorf**
54.900 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 363 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Am Fuße des Molzberges, in einer zentralen Lage Betzdorfs, befindet sich dieses einladende Grundstück.
Mit einer Fläche von 363 qm ist es nicht zu groß, bietet aber ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume oder Ihres Investments. Das Grundstück ist ca. 16,5 m breit und ca. 20,5 m tief und hat damit eine vielseitig nutzbare Form.
Das Wohngebiet ist überwiegend mit Ein- bis Dreifamilien oder Mehrfamilienhäusern bebaut. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Kindergarten und ein Spielplatz. Für entspannte Spaziergänge erreichen Sie den Wald Richtung Kirchen ebenso innerhalb weniger Gehminuten.
Durch die zentrumsnahe Lage bietet das Umfeld alle Annehmlichkeiten der Kleinstadt, wie kurze Wege für Erledigungen, aber auch die Möglichkeit, sich im eigenen Garten zurückzuziehen.
Fußläufig erreichen Sie von diesem Grundstück aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Den Busbahnhof und Bahnhof erreichen Sie fußläufig in unter 5 Minuten.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich ebenso in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.
Somit sind Sie hier auch ohne KFZ super aufgehoben und können sich flexibel bewegen.
# Ausstattung
In der Straße liegen bereits alle nötigen Versorgungsleitungen von Wasser über Strom bis Gas, so dass hier nur noch der individuelle Anschluss gelegt werden muss.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Seitenstraße von Betzdorf im unteren Bereich des Wohngebiets Molzberg.
Fußläufig ist die Innenstadt Betzdorfs binnen ca. 2 Minuten zu erreichen.
Der nächste Supermarkt liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig.
Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.
Von dem fußläufig erreichbaren Bahnhof der Stadt Betzdorf gelangen Sie mit der Bahn (Linie RE9 / Siegen - Aachen) auf direktem Wege nach Köln oder Siegen.
# Sonstiges
Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3.570,00 Euro inkl. MwSt. an.
Anbieter-Objekt-ID: 429
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Felix Krause
Felix Krause Immobilien
Wilhelmstraße 26
57518 Betzdorf
Genehmigung nach §34 c GewO:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erstellt durch: Verbandsgemeindeverwaltung Betzdorf-Gebhardshain – Hellerstr. 2, 57518 Betzdorf
Gewerbeerlaubnis gem. § 34i GeWo erstellt durch: Verbandsgemeindeverwaltung Betzdorf-Gebhardshain – Hellerstr. 2, 57518 Betzdorf
Kontakt
mobil: +49 151 53236960
E-Mail: info@fki-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE311579908
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
