*gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung * vor den Toren von Straubing !!!
179.900 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine Immobilie vor den Toren von Straubing - eignet sich optimal zur Selbstnutzung und dank der herausragenden örtlichen Infrastruktur vor allem die Nähe zu Straubing und der sehr guten Vermietbarkeit auch als gewinnbringende Kapitalanlage!
Nur wenige Kilometer von Straubing entfernt in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit 43 Wohneinheiten in Feldkirchen, befindet sich die 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses und verwöhnt Sie mit einer komfortablen Raumaufteilung.
Die sehr gepflegte Wohnung wurde erst 2019 liebevoll modernisiert.
Das Schlafzimmer, das Bad mit Fenster, die Küche mit Einbauküche, der Flur und der große Wohnbereich mit angrenzendem sonnigen Balkon teilen sich die 67 m² Wohnfläche.
Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohnanlage wie diese selbstverständlich.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 179.900€
Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten
Der Kaufpreis des zugehörige Tiefgaragenstellplatz beträgt 14.900€
# Ausstattung
* Laminatfußboden
* Einbauküche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.900,00 €
Käuferprovision: 2,975 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen liegt die Gemeinde Feldkirchen, nördlich angrenzend an die Stadt Straubing.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Straubing zu erreichen. Günstig gelegen - in der Nähe von zwei Autobahnen A3 und A92 sowie an der Bundesstraße B8.
Um der Bevölkerung eine ausreichende Verkehrsleistung im öffentlichen Personennahverkehr zu sichern, setzt der Landkreis für das Gemeindegebiet Feldkirchen die Buslinien 24,25 und 27 ein. In Feldkirchen befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, Gasthaus, Bäckerei und Ärzte sowie Fachärzte.
# Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
2,975% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 127594021#URwwLG
Rechtliche Angaben
Impressum
VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG
Luitpoldstr. 20
93047 Regensburg
BLZ: 75090900
BIC: GENODEF1P18
Telefon: 0941 5858-01
Telefax: 0941 5858-1903
E-Mail-Adresse: info@meine-bank-no.de
Vorstand
Leopold Berner (Vorstandsvorsitzender),
Stefan Feix (Mitglied des Vorstands)
Vorsitz des Aufsichtsrats
Franz Gruber
Aufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Sitz der Genossenschaft
Regensburg
Genossenschaftsregister
Amtsgericht Regensburg
Register Nr.: GnR 657
Versicherungsvermittlerregister (www.vermittlerregister.info)
Register Nr.: D-YUUD-0D3X3-56
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 133711614
Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG ist als Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung tätig.
Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Prüfungsverband
PDG Genossenschaftlicher Prüfungsverband e.V.
Straße des Friedens 4
99094 Erfurt
Aufsichtsbehörde im Bereich Versicherungsvermittlung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0 (0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis, Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute.)
www.vermittlerregister.info
oder www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-YUUD-0D3X3-56
Schlichtungsstellen für den Versicherungsbereich
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 22
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Der Vermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Der Versicherungsnehmer hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsmakler.
Sicherungseinrichtung
Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG ist der BVR Institutssicherung GmbH und der Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
Ombudsmann
Kundenbeschwerdestelle beim
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR)
Postfach 30 92 63
10760 Berlin
Weitere Informationen zum Ombudsmann-Verfahren sowie die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe" finden Sie im Internetauftritt des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR).
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über folgenden Link zugänglich gemacht: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Ihr Ansprechpartner für unseren Internet-Auftritt
Business Development and Communication
Abteilungsleiter Ressort Marketing
Michael Zinner
Telefon: 0941 5858-1202
E-Mail: marketing@meine-bank-no.de
Soweit Inhalte dem § 55 Abs. 2 Staatsvertrag für Rundfunk und Telemedien unterliegen, ist für diese Herr Michael Zinner (Tel. 0941 5858-1202) verantwortlich.
