*** Exklusive 3 Zimmer Wohnung in toller Lage von Huntlosen ***

# Objektbeschreibung
Entzückende 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche und einer hellen Einbauküche. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Sie befindet sich in einer fantastischen Lage in Huntlosen und wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Stil.

# Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- Einbauküche
- 2021 komplett renoviert
- Badezimmer mit Bodentiefer Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Garage
- tolle Lage in Huntlosen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Geschäfte des täglichen Lebens (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bank, Kindergarten, Schule, etc.) sind alle fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich vor den Toren Oldenburgs im nahegelegen Huntlosen (Gemeinde Großenkneten) im Landkreis Oldenburg in exklusiver Lage.

In der Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshausener Geest. Spazier- und Radtouren laden zum Erholen ein.

Das Objekt selbst befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Huntlosen (Gemeinde Großenkneten).

Dank der sehr guten Bahn- und Autobahnanbindung ist die Gemeinde Großenkneten seit Jahren eine der beliebtesten Wohngegenden im Oldenburger Land. Der Bahnhof Huntlosen ist ca. 900 m vom Anwesen entfernt und bietet für Pendler eine ideale Anbindung nach Oldenburg. Über die Autobahnanbindung A1/A29/A28 können Berufstätige ebenfalls zügig die nahegelegenen Städte erreichen (Wildeshausen 18min, Oldenburg 25min, Bremen 40min, Osnabrück 60min).

# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.05.2023
Gültig bis: 2033-05-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TK3_OG_WHG rechts