*** Erstbezug! Oberwohnung mit Einbauküche und Balkon in Augustfehn anzumieten! ***
765 €
- Wohnfläche 73,13 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 235 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.530 €
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne Neubau-Oberwohnung bietet durch ihre hellen, mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten modernes Wohnen auf ca. 73 m².
Sie befindet sich im neuen Wohngebiet zwischen Augustfehn und Hengstforde und ist per 01.06.2024 bezugsfertig.
Weiter teilen sich die Räumlichkeiten dieser 3-Zimmer-Wohnung auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kochecke und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Abstellraum/HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Die moderne Ausstattung bietet u.a.:
Elektrische Außenrolläden, Fußbodenheizung, Fenster in 3-fach-Verglasung, dezentrale Lüftungsanlage, Design-Vinylbelag und hochwertige Fliesen.
Im Haus befindet sich eine Personenaufzugsanlage über alle Etagen.
Mitvermietet wird ein PKW-Stellplatz.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 765,00 zzgl. Nebenkosten. In der Nebenkostenvorauszahlung sind bereits Heizkosten enthalten.
Die Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01. Juni 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-12-20
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 8306
Rechtliche Angaben
Impressum - Angaben gemäß § 5 TMG:
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen - Augustfehn
Vertreten durch:
Linda Lott und Hermann Lott als geschäftsführende Gesellschafter
Kontakt:
Telefon: 04489/9408-0
Telefax: 04489/9408-28
E-Mail: info@lott-seit1952.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Oldenburg (Oldb.)
Registernummer: HRA 120081
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 198746785
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Gothaer Allgemeinde Versicherung AG, 50969 Köln
Geltungsraum der Versicherung:
Bundesrepublik Deutschland
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
- Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030/27572678
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
