+++ Erstbezug nach Modernisierung +++
283 €
- Wohnfläche 37,64 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 85 €
- Heizkosten 45 €
- Warmmiete 433 €
- Balkon
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen wurde im Jahr 1960 erbaut.
Neue Loggiabrüstungen, Thermopenfenster sowie ein Wärmeverbundsystem wurden nachträglich ergänzt. Jede Wohnung verfügt über einen Keller- und Bodenraum. Um die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice und Notdienst steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.
# Ausstattung
- komplett modernisierte 1-Zimmerwohnung mit Küche, Flur, Badezimmer und Balkon
- saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Glastrennwand
- große weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen
- neue moderne Sanitärobjekte
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- weißer Wandputzanstrich sowie tapezierte Deckenfläche im Badezimmer
- Küche mit neuem weißem Fliesenspiegel und einer Vielzahl von Steckdosen
- langer Flur mit ausreichend Stellfläche
- komplett erneuerte Elektrounterverteilung
- neue Fenster und Wohnungseingangstür
- neue Ver- und Entsorgungsleitungen
- neuer Vinylbodenbelag in Küche und Flur
- komplett renovierter Flur, Küche, Bade- und Wohnzimmer
- die Bodenflächen im Wohnzimmer sind durch den neuen Mieter selbst zu gestalten
- der neue Mieter erhält einen 200,00 EURO Baumarktgutschein für die Bodenbelagsarbeiten
- TV-Anschluss im Wohnzimmer
- Telefonanschluss im Flur
- Balkon mit Stromauslass und Steckdose
- Mieterkeller und Bodenkammer
- Anmietung zum 01.07.2024 möglich!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die idyllisch gelegene Stadt Seesen befindet sich am Rand des Harzes sowie in Mitte der Regionenstädte Braunschweig, Göttingen, Goslar und Wolfsburg. Seesen, auch bekannt als das "Fenster zum Harz" verfügt über 9 bezaubernde Ortsteile und 19.240 Einwohnern. Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnanschlüssen (A2 und A7) sowie Bundesstraßen zum Harz sorgt der Standort mit seiner perfekten Verkehrslage für ein Zuhause von berufstätigen Pendlern oder Naturliebhabern. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten bietet Seesen ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze, alle Schulformen, Ärzte und Kliniken, als auch ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anlaufstellen für Jung und Alt. Öffentliche Veranstaltungen wie das Stadt- oder das Sehusa-Mittelalterfest zählen zu den beliebten Ausflugszielen in der Region. Ein zentraler Zug- und Busbahnhof für das Erreichen der umherliegenden Städte und Ortsteile ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Seesen gehört zum Landkreis Goslar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 234 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 234,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Gültig bis: 05-2028
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 57040.326.1.2044
Rechtliche Angaben
Impressum
Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
Telefon (0531) 5903-0
Telefax (0531) 5903-195
E-Mail: info{@}wiederaufbau[.]de
Internet: www.wiederaufbau.de
Eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Braunschweig Nr. 325
USt-IdNr.: DE 114879963
Prüfungsverband:
Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Leibnizufer 19, 30169 Hannover.
Aufsichtsbehörde
Zugelassen und beaufsichtigt durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.BaFin.de
Vertreten durch die Vorstandsmitglieder
Joachim Blätz
Dipl.-Ing. (FH) Torsten Böttcher
Vorsitzender des Aufsichtsrates
Christoph Schmitz
›Wiederaufbau‹ Immobilien GmbH
Güldenstraße 25
38100 Braunschweig
Telefon: 0531/5903-500
Telefax: 0531/5903-515
E-Mail: info{@}wiederaufbau-immobilien[.]de
Internet: www.wiederaufbau-immobilien.de
Eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Braunschweig Nr. 3511
USt-IdNr.: DE 813813235
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Joachim Blätz
Dipl.-Ing. (FH) Torsten Böttcher
Heinz-Joachim Westphal
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