***Einfamilienhaus zum Sanieren oder Neubau***

# Objektbeschreibung
Das Objekt steht im Oberer Graben 9 in Münchberg. Sie können sich gerne ein Bild von außen machen.
Es werden keine Besichtigungstermine vereinbart, Objekt ist Kernsanierungsbedürftig.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 216,67 €

Grundstücksfläche: ca. 173 m²

# Lagebeschreibung
Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Mit über 10.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis Hof und besitzt den Status eines Mittelzentrums. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG

Anbieter-Objekt-ID: 45260102-03212