+++ Ein Haus, viel Garten, 3 Wohnungen ... in 72581 Dettingen Erms
489.000 € VB
- Wohnfläche 242 m²
- Zimmer 10
- Grundstücksfläche 461 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
+++ DIESES OBJEKT KAUFEN SIE OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION +++
**Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 11 Zimmern, gesamt ca. 242 m² Wohnfläche, Grundstück mit 461 m², ...**
Sie lieben einen großen Garten, für Ihre Kinder oder zum Grillen? Oder Sie brauchen Platz auch für Oma und Opa?
Hier spielt sich das Leben auf drei Etagen mit drei unabhängigen Wohnungen statt, die Hauptwohnung ist für Sie nach Kauf zum Bezug frei. Die anderen können später selbst genutzt werden, oder Sie erhalten Monat für Monat die Mieteinnahmen auf Ihr Konto.
Sie selbst können nach dem Kauf in die große Wohnung mit den 6 Zimmern einziehen. Die anderen zwei Wohnungen sind momentan noch vermietet (sie entscheiden, was in Zukunft passieren soll). Momentan aktuelle Mieteinnahmen die auf Ihr Konto überwiesen werden: gesamt 1.510 Euro Kaltmiete für Sie - jeden Monat!
OK, man muss hie und da echt noch etwas renovieren, das ist klar. Aber Sie finden auch viel Gutes, wie z.B. die 2005 neu eingebauten Fenster sowie die 2005 eingebaute Heizungsanlage, die im Jahr 2017 komplett renovierte Wohnung, ...
Unser CLEVER-TIPP: Kaufen und in die große Wohnung ziehen, die anderen Wohnungen vermietet lassen. Mit den Mieteinnahmen können Sie einen guten Teil der Finanzierungsrate / des Finanzierungsvolumens abdecken.
Oder Sie Vermieten die Wohnungen hinterher an eigene Verwandte (es haben auch 3 Generationen Platz), z.B. Oma und Opa ... (die kleine Wohnung im Erdgeschoss würde sich evtl. eignen). Oder Sie vermieten alles ... (als reine Kapitalanlage).
Also: für welche Wohnidee entscheiden Sie sich?
**Eine passende FINANZIERUNG** für dieses Objekt kann auf Wunsch von unserem Unternehmen vermittelt werden. Unser Finanzierungsfachmann steht gerne für eine Beratung zur Verfügung.
**Und wo liegt die Immobilie?**
Sonntags morgens frische Brezeln in nur 4 MInuten! Die Lage: zentraler geht kaum. Zu Fuß erreichen Sie Metzger, Bäcker und Co. in wenigen Minuten. Das Objekt liegt nahe dem Zentrum.
**Ihre Fragen:**
Herzlich willkommen bei Ihrem nächsten Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Wenn Sie sich auf die aufregende Reise des Immobilienkaufs begeben, werden Sie von einer Vielzahl von Gedanken und Emotionen begleitet. Es ist mehr als nur ein einfacher Kauf - es ist eine Reise zu einem neuen Lebensabschnitt, zu einem Ort, den Sie Ihr neues Zuhause nennen werden.
Stellen Sie sich vor, wie Sie die Tür zu Ihrem eigenen Haus oder Ihrer eigenen Wohnung öffnen und den warmen, einladenden Raum betreten. Die Vorstellung, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohlfühlen, neue Erinnerungen schaffen und gemeinsam wachsen, lässt Ihr Herz höher schlagen.
Vielleicht geht es Ihnen jetzt wie 90 % unserer Kunden, die sich an dieser Stelle einige Fragen stellen:
•Wie bekomme ich eine zu uns passende Finanzierung mit der für mich passenden monatlichen Rate •Wie komme ich mit den Nachbarn klar •Welche Maßnahmen (Renovierungen, Umzug, Möbelkauf …) sind erforderlich, damit wir uns wohlfühlen •Wie organisiere ich den Umzug •Was mache ich mir meinem alten Objekt •Wie ist die Infrastruktur am neuen Wohnort (Einkaufen, Schulen, Ärtzte …) •….
Genau hier kommen wir ins Spiel. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren starken Geschäftsbeziehungen stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Sie erhalten Hilfe, nicht nur ein Haus zu kaufen, sondern „Ihr Zuhause“ zu finden. Nutzen Sie unsere guten Kontakte zu Banken, unabhängigen Finanzierungsspezialisten, Handwerkern, Umzugsfirmen, Entrümpler (für Ihr altes Objekt), Architekten und vielen mehr.
Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, und lassen Sie uns Ihnen helfen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.
**WARTEN SIE NICHT ZU LANGE.** Sonst schnappt Ihnen jemand anderer diese Angebot noch vor der Nase weg. Starten Sie jetzt einfach Ihre Anfrage.
**Weitere Informationen erhalten:**
Ihre Anfrage zu weiteren Informationen, Bilder und Grundriss(e) des obigen Objektes stellen Sie mit unten stehendem Anfrageformular.
BITTE STELLEN SIE NUR EINE ANFRAGE, SOFERN SIE DAS EXPOSE GENAU STUDIERT HABEN. DANKE.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Zeit- und Haftungsgründen nur Anfragen mit VOLLSTÄNIGER Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und E-MAIL-ADRESSE bearbeiten werden. Falls Sie Ihre Daten nicht angeben wollen, bitten wir, KEINE ANFRAGE zu stellen. Danke für Ihr Verständnis.
FINANZIERUNG: Eine passende FINANZIERUNG für dieses Objekt kann auch auf Wunsch von unserem Unternehmen vermittelt werden. Unser Finanzierungsfachmann steht gerne für eine Beratung zur Verfügung.
„Unser Unternehmen ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen und Häusern im Bereich Dettingen, Bad Urach, Metzingen, Riederich, Bempflingen, Grafenberg, Eningen, Reutlingen (Mittelstadt usw…), Aichtal und Nürtingen.“
Selbstverständlich erhalten Sie bei uns eine Einzelbesichtigung und Sie haben ausreichend Zeit für eine Entscheidung - versprochen.
„WEITERE INFORMATIONEN über unser Unternehmen erhalten Sie auf unserer Homepage www.inpro-immobilien.de“
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Wichtiger Hinweis Die diversen Werbelinks, die dieses Immobilienportal hier ungefragt direkt in unsere Angebote mogelt (z.B. Stromanbieter, Telekommunikationsanbieter, Umzugsfirmen und und und ...) stellen keine von uns ausgesprochenen Empfehlungen dar. Wir distanzieren uns ausdrücklich von diesen Links und Angeboten. Wir haben leider keinen Einfluss auf diese Werbeeinblendungen. Danke für Ihr Verständnis.
**Energieausweis: Ausstelldatum: 17.10.2023 Gültig bis: 16.10.2033 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis. Endenergiebedarf (kWh/(m² a)): 115,80 Klasse D, Wesentliche Energieträger: Erdgas E Stückh²olz, Baujahr lt. Energieausweis: 1900**
Rechtliche Angaben
InPro Immobilien
Frank Eisenlohr
Vogelsangstraße 12
72581 Dettingen
Tel.: 07123 - 97 27 50
E-Mail.: info@inpro-immobilien.de
Inhaber und verantwortlich für den Inhalt:
Frank Eisenlohr
Mmail: info@inpro-immobilien.de
internet: www.inpro-immobilien.de
Einzelfirma
Sitz des Unternehmens: 72581 Dettingen
Inhaber: Frank Eisenlohr
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Reutlingen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE242009944
Vogelsaangstraße 12
72581 Dettingen
Tel.: 07123-972750
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Tel.: 07121 - 480-0
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