**Eigenheimsucher aufgepasst!!! Reihenendhaus mit riesen Grundstück in Schwanewede Zentrum**

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein bezahlbares, schönes Eigenheim?! Eventuell ruhig und dennoch sehr zentral gelegen?! Ihre Suche könnte ein Ende gefunden haben.

Unweit von Wald und Wiesen und gleichwohl wenige Minuten vom Marktplatz Schwanewede entfernt, stammt dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1975.
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf einem ca. 1.001m² großen Grundstück insgesamt vier Zimmer bei ca. 93 m² Wohnfläche.

Zu dieser Immobilie gehört ein Carport, welches unterkellert ist, hier können Sie Ihrem Hobby nachgehen.

# Ausstattung
Wie sehen Ihre neuen „vier Wände“ aus?! Auf der vorderen Gebäudeseite finden Sie den Hauseingang, der Sie direkt auf den gefliesten Flur führt.
Auf der rechten Seite des Flures haben Sie zwei Zugänge zu dem grossen Wohn- und Esszimmer mit der offenen modernen Küche und einem Kaminofen. Ausserdem haben Sie von dort auch Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Am Ende des Flures auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne und zwei Fenstern.

Die neben der Haustür befindliche Holztreppe führt ins Obergeschoss und verfügt unterhalb über einen versteckten Stauraum.

Im Obergeschoss befindet man sich zuerst auf einem Flur, von dem aus zwei Zimmer –die man je nach Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann- und einen Abstellraum abzweigen.
Von beiden Zimmern hat man Zugang zu der gemütlichen Loggia, die über eine ruhige Aussicht in den Garten verfügt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)

Grundstücksfläche: ca. 1001 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schwanewede liegt am Rande der "Bremer Schweiz" umgeben von einer reizvollen Landschaft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwanewede.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Kino, Lebensmittelgeschäfte, Schulen sämtlicher Schulzweige und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem großen Angebot an Sportvereinen lässt sich die Freizeit in und um Schwanewede sehr gut gestalten.
Die naheliegende Haltestelle bietet auch Pendlern an, gut und schnell nach Bremen und Umgebung zu kommen.
Sie erreichen mit dem Auto über die A27 in ca. 25 Minuten die Bremer Innenstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Gymnasium 0,3 km
Flughafen 30 km
Autobahn 3 km
Zentrum 0,2 km

# Sonstiges
Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2023-12-23
Letzte Modernisierung: Fenster (zweifachverglast)
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2023236