/ Doppelhaushälfte mit Potenzial in Dorflage!

# Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist bereits für Sie geräumt und kann mit etwas handwerklichem Geschick zum Schnäppchenpreis zu Ihrem gemütlichen Familiendomizil werden. Verhelfen Sie der Haushälfte zu einem frischen Erscheinungsbild und setzen individuelle Akzente. So werden Sie sich schnell in Ihren neuen Zuhause wohlfühlen. Sie wohnen klassisch auf einer Etage zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Weitere Wohnfläche bietet der südliche Anbau, der auf halber Etage mit dem Wohnhaus verbunden ist und so den Grundriss auflockert. Die Kellerräume des Anbaus sind bequem ebenerdig von außen zugänglich und können daher ideal genutzt werden. Wann wollten Sie mit Ihrem Renovierungsprojekt starten?

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.147,54 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 387 m²

# Lagebeschreibung
Die Haushälfte liegt in einem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Wickede (Ruhr). Im Ort befinden sich eine Bäckerei und ein Hofladen mit frischen Produkten aus regionalem Anbau. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten vor Ort. Grundschule und weiterführende Schulen sind in Wickede und Neheim-Hüsten schnell erreicht. Mit dem PKW fahren Sie lediglich ca. 8 Minuten bis in die Ortsmitte von Wickede. Hier erledigen Sie bequem Ihren Wocheneinkauf. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Banken, Apotheken, Ärzte, Gemeindeverwaltung, gastronomische Angebote und zahlreiche inhabergeführte Geschäfte befinden sich ebenfalls im Ortskern von Wickede.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 418.73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.03.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-8018506