- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 450 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1988
- Nebenkosten 440 €
- Warmmiete 2.310 €
- Kaution 4.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit dem tollen Grundriss, Garage und Carport.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich, die kleine Küche, sowie ein Gäste WC.
Die Einbauküche bringen die Mieter selbst mit.
Vom Wohnzimmer aus kann man mit direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im Untergeschoss, sowie eine Dusche und die Sauna.
Auch von hier aus kann man direkt in den Garten.
Was man wissen sollte, ist das durch Eschbach die Bahnlinie führt. Es kann also zeitweise zu Lärmimmissionen kommen.
# Ausstattung
+ Garten
+ Pool
+ Terrasse
+ Sauna und Dusche im Untergeschoss
+ Toskanische Fliesen
+ Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
(wird neu renoviert)
+ Gäste WC
+ Kaminofen
+ Solar für Warmwasser
+ Abstellkammer in EG und OG
+ Carport 40 €
+ Garage 80 €
Betriebskosten € 190,
Öl bestellt der Miete selbst.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01. Juli 2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Eschbach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Oberrhein im Westen und dem Schwarzwald im Osten, zwischen Bad Krozingen im Norden und Heitersheim im Süden. Durch Eschbach fließt der Eschbach.
Entfernungen:
Freiburg ca. 22 km
Bad Krozingen ca. 5 km
Heitersheim ca. 2 km
# Sonstiges
Einzel-Besichtigungen vor Ort sind nur unter bestimmten Bedingungen möglich und auch nur unter Einhaltung der Hygiene- und Abstandsregeln.
Gerne möchten wir Ihnen im Folgenden die Möglichkeit biete, die gewünschte Immobilie bequem von zuhause oder unterwegs virtuell zu besichtigen.
Weitere Infos unter:
www.vcw-immo.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-01-08
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 679VW
Rechtliche Angaben
Impressum
vcw-immo
Immobilien- und Sachverständigenbüro
Frau Vicky Wilhelm
Einzelunternehmer
E-Mail: info@vcw-immo.de
Tel: 07633 - 8086090
Gartenstraße 3
79189 Bad Krozingen
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Breisgau-Hochschwarzwald
Stadtstr. 3
79081 Freiburg
Umsatzsteuer-ID: DE2254088325
