*Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage zu verkaufen!*
328.000 € VB
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 240 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte empfängt einen mit einer Kombination aus Altbaucharme und Modernität.
Die Diele beinhaltet die Holztreppe zum Dachgeschoss, sowie geradeaus, den direkten Zugang zum Wohnbereich des Hauses.
Hier bringt eine Fensterfront in Richtung Garten einen schönen Lichteinfall. Aktuell wurde ein Raum angrenzend des Wohnzimmers, als Schlafzimmer genutzt. Je nach Vorstellungen könnte dieser noch zusätzlich zum Wohnbereich dienen.
Die Küche befindet sich im Anbau des Hauses.
Die Einbauküche ist knapp 10 Jahre alt, wurde aber sehr gut gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wannenbadezimmer, welches ebenfalls im Anbau liegt, ist hell gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Der Gartenbereich ist überschaubar, bietet aber einige Vorzüge in Form von weiteren Anbauten, welche als Unterstand oder auch anderweitig als Hobbyraum/Werkstatt o.ä. genutzt werden kann.
Die Garagenzufahrt befindet sich in der Nebenstraße, sodass Sie durch Ihre Garage direkt aufs Grundstück kommen, obwohl die Garage nicht am Haus steht!
Das Dachgeschoss gliedert sich in ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Duschbadezimmer.
Rechtliche Angaben
Mannebach Immobilien
Düsseldorfer Straße 257
47447 Moers
Gewerbliche:r Anbieter:in
Tel: 02481 1691853
Mobil: 01575 3416212
E-Mail: kontakt@immobilien-mannebach.de
Vertretungsberechtigte: Linda Mannebach, Genehmigung nach § 34c GewO; Registergericht: Amtsgericht Kleve; Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Wesel; Steuernummer: 119/5196/2982 ; zuständiges Finanzamt Kamp-Lintfort
