+++ Bezahlbares Eigenheim in Neu-Anspach +++

# Objektbeschreibung
Endlich bezahlbares Wohnen im Hochtaunuskreis.

Mit dem Generation 7 Haus vom Marktführer im Fertighausbau, ist das möglich.

Der Preis pro DHH inkl. Grundstück beträgt ab 361.199,- zzgl. Kauf- und Baunebenkosten!
Das Küchenmaterialpaket mit Miele-Einbaugeräten und BORA-Kochfeld sind ebenso enthalten wie auch ein Kaminzug.

Das GENERATION 7 mit 3 Eingängen, zeichnet sich durch ein optimales Preis-Leistungsverhältnis mit ansprechender Architektur aus.
In einem Beratungsgespräch zeige ich Ihnen gerne einige Möglichkeiten auf.

# Ausstattung
Es erwartet Sie eine gehobene Ausstattung:

INKLUSIVLEISTUNGEN
-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
-Sockeldämmung
-Architektenleistung, Vermesser, Freiflächenplanung
-DGNB Serienzertifizierung
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
-KfW 55
-Echtholztreppe
-3-fach-Verglasung mit el. Aluminium-Rollläden
-Abschließbare Tür-/Fenstergriffe
-FB Heizung im EG und DG
-4 fach Bau-Sicherheitspaket bis zur Hausübergabe

Inkl. Material-Ausbaupaket 1
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
-Heizungsanlage
-Elektropaket
-Dämm- und Beplankungspaket

Inkl. Material-Ausbaupaket 2:
-Sanitärobjekte (Dusche, WC, Armaturen)
-Fliesen
-Innentüren inkl. Zargen, Fensterbänke
-Bodenbeläge
-Tapeten

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time (technikfertig) inkludiert.
Gerne kalkulieren wir Ihnen auch das Haus als Ausbauhaus, oder über einen externen Partner als bezugsfertige Variante.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2/2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 268,50 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus ist auf einem AKTUELL vorhandenen Grundstück in südlicher Ausrichtung geplant und ist im Angebotspreis enthalten!

Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer; somit sparen Sie Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintragung, da diese nur auf den Wert des Grundstücks anfallen!
Wir respektieren die Vorgaben der Grundstückseigentümer. Daher werden wir k e i n e Angaben über Eigentümer und genaue Lage der Grundstücke erteilen. In einem persönlichen Gespräch erläutere ich Ihnen gerne unsere Vorgehensweise.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Traumhaus und berücksichtigen Ihre Wünsche und Eigenleistungen.

# Sonstiges
Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Stadtvilla oder Bauhausstil - alles Made in Germany. Die Firma allkauf ist bereits seit 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding. Diese ist mit ca. 3500 gestellten Häusern pro Jahr, Marktführer in Deutschland. Die Vorteile, die wir durch unsere Einkaufspower erreichen, können wir an Sie weitergeben.
Lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Dann sind Ihre Wünsche, Bau- und Kaufnebenkosten berücksichtigt und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus und die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete die im Preis bereits enthalten sind.
Alle Abbildungen stellen lediglich Wohnbeispiele dar! Das abgebildete Haus ist ein Generation 7 Beispielhaus. Die Gestaltung Ihres Traumhauses erfolgt nach Ihren Vorgaben im Beratungstermin.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BVMS018