WEITBLICK: Garten-& Freizeitgrundstück in herrlicher Natur
50.000 €
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- Grundstücksfläche 540 m²
Standort
Beschreibung
Schönes landwirtschaftliches Grundstück mit massivem Gartenhaus in Weingarten/Baden.
Ein Paradies für Menschen, die sich gerne in der Natur aufhalten. Weitblicke ins Tal, über die Rheinebene und meist freie Sicht bis zu den Pfälzer Bergen.
Das Grundstück ist sehr gut erreichbar und bietet durch seine Höhenlage seltene Fernsichten mit romantischen Sonnenuntergängen.
Das Gelände bietet gute Parkmöglichkeiten und hat einen hohen Freizeitwert zum Verweilen.
Es ist eben, pflegeleicht und kann auch mit Obstbäumen oder Gemüse bepflanzt werden. Von einem Teil der vorhandenen Weinstöcke haben wir im letzten Jahr Traubensaft gepresst.
Zufahrt von zwei Seiten, daher ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der hohe Erholungswert lädt zum Verweilen ein.
Die Hütte hat einen hohen Nutzwert mit Stauraum, einen Holzofen zum Wärmen und kann mit einfachen Mitteln gemütlich eingerichtet werden (Inspirationen vorhanden). Der traumhafte Ausblick könnte z.B. durch eine Terrasse erweitert werden. Entspannte Abende mit Familie & Freunden z.B. beim Grillen.
Das Gebäude ist im Bestand & massiv Stein auf Stein errichtet.
Ein paar Fakten im Überblick:
+ Weingarten/Baden, ein Ort voller Lebensfreude
+ Restaurant in unmittelbarer Nähe
+ Wanderwege & Natur pur!
+ Grundstück/Ackerfläche 537m²
+ sehr gut anzufahren
+ Parkmöglichkeiten
+ ebene Freifläche
+ weitere Grünfläche mit derzeit 6 Reihen Weinreben (bei Bedarf)
+ mobile Feuerstelle
+ Angrenzender Bunker (ehem.) dient als zusätzliche Freifläche & als Holzunterstand/Lager.
+ Massives bestehendes Gebäude
+ Wasserzisterne unter Gebäude
+ Beleuchtung über Autobatterie
+ Eckbank
+ Küchenzeile
+ Holzofen
+ Vergleichen Sie auch andere Angebote. Was macht diese Liegenschaft so besonders? Wie sind die Marktpreise?
Optional:
Brauchst du Hilfe bei der Gestaltung? Kann ich gerne organisieren.
Lage:
Das Grundstück liegt in Höhenlage, über dem Mauertal. Nächstes Restaurant 500 m entfernt. Großer Kinderspielplatz in 250 m. Ansonsten sehr ruhig und schöne Spazierwege.
