***Architektenhaus in Scharbeutz zu verkaufen***

# Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Architektenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Scharbeutz/Klingberg und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 185 m² und einem Grundstück von 900 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Highlight des Badezimmers ist die große Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiterer Pluspunkt des Badezimmers ist das Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zudem verfügt das Haus über ein Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist.

Zu den Highlights dieses Objektes zählt außerdem eine zentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Zustand des Hauses ist neuwertig, da es im Jahr 2012 komplett modernisiert bzw. neu aufgebaut wurde.

Über die im Haus integrierte Doppelgarage gelangen Sie trockenen Fußes in die Wohnräume.

Dieses Architektenhaus in Scharbeutz vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer!

# Ausstattung
Die moderne Einbauküche mit Insellösung und Weinschrank lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet dabei einen herrlichen Fernblick.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Scharbeutz ist eine beliebte Gemeinde im Norden Deutschlands. Sie befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Ostholstein.
Das Haus befindet sich wenige Gehminuten vom Großen Pönitzer See entfernt. Die Sandstrände der Ostsee sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Entlang der Strandpromenade und in den angrenzenden Straßen findet man viele Gebäude im Stil der traditionellen Bäderarchitektur, die dem Ort einen charmanten und malerischen Charakter verleihen.
Die Seebrücke von Scharbeutz ist ein Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Aussichtsort auf die Ostsee.
Kindertagesstätten und eine Grundschule in der Nähe runden die Familienfreundlichkeit der Lage ab.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus man in ca. 10 Minuten mit dem Auto die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt erreichen kann.
Kindertagesstätten und eine Grundschule in der Nähe runden die Familienfreundlichkeit der Lage ab.
Über den Bahnhof erhält man eine komfortable Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.
Die Anbindung an das Straßennetz über die Bundesstraße 432 und die Autobahn 1 ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Hansestädte Lübeck, Kiel und Hamburg.

# Sonstiges
Die Außenanlagen wurden nach den Prinzipien eines japanischen Gartens gestaltet und sorgen für eine harmonische und ausgewogene Umgebung.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposè sowie einen exklusiven 360 Grad-Rundgang zu.

Anbieter-Objekt-ID: 7445