* 3-ZIMMER-WOHNUNG * 88 QM WOHNFLÄCHE * OCKERSHAUSEN *

Die Wohnung in ruhiger Lage wurde soeben frisch renoviert. Für alle Wohnungen im Haus wurden die Heizungsanlage, Stromzähler, Verkabelung und Sicherungen erneuert, sowie das Treppenhaus gestrichen.

Das Haus besitzt für jede Wohnung einen individuellen Keller, wie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum (zum Überwintern der Fahrräder), Fahrradständer auf der Hoffläche und einen großen gemeinsamen Dachboden.

Renovierungsarbeiten an der Wohneinheit:
In der Wohnung wurde das Bad komplett renoviert (siehe Bilder), der Flur und die Küche mit Feinputz erneuert und die Wände in den restlichen Räumen gestrichen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Die Räume der Wohnung sind ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Essecke, ein Schlafzimmer, ein allgemein nutzbarer Raum (zB. als Büro), Bad, Küche und ein kleiner Abstellraum. Der Hof kann mitbenutzt werden.

Die Kaltmiete der Wohnungen beträgt 820 Euro. Die Nebenkosten betragen ca. 160 Euro. Die Betriebskosten können aufgrund der aktuellen Situation höher ausfallen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busanbindung, mit der man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt. Fußläufig können Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Getränkemarkt und ein Bäcker erreicht werden.
Öffentliche Einrichtungen wie beispielsweise ein Kindergarten, Schulen und die Kirche sind in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge in der Natur ebenfalls unmittelbar möglich. Wanderwege wie der Apfellehrpfad und der heilige Grund sind schnell erreicht.

Ein Stellplatz für das eigene Auto kann für 30 Euro angemietet werden (siehe Bild).

Zusammenfassung:
TAGESLICHT-BADEZIMMER:
- Badewanne
- Dusche
- WC
- Waschtisch
- LED Wandspiegel
- neu gefliest

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
- gepflegte 3-Zimmerwohnug
- ca. 88 qm Wohnfläche
- Letzte Sanierung/Modernisierung: 2022
- perfekte Anbindung an den ÖPNV
- ruhige und gute Lage in Marburg-Ockershausen
- 2 Schlafzimmer
- Hofbenutzung
- Fahrradstellplätze im Hof
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kellerraum im Untergeschoss
- Bodenbeläge: Linoleumboden, Fliesen
- Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Telefon-Anschluss
- Stellplatz optional anmietbar

Sonstiges:

FREI AB: sofort, 1.01.2023!

WICHTIG:
Geben Sie bitte bei Interesse mit an:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre Anschrift
- Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Zusätzlich benötigen wir Angaben zu:
- Personenanzahl
- Alter
- Beruf / Beschäftigungsverhältnis

Bitte haben Sie Verständnis:
Keine Vermietung an eine WG.
Nur an Nichtraucher.
Keine Haustiere.